早前決定來香港來時候，李亞東就尋思過，要用從英國佬身上切點肥膘下來，不過一直沒逮到機會，上次大酒店狙擊戰，有意助劉鑾熊一臂之力，可惜那家夥沒能領悟他的意思，也是沒撤，這次總算逮到一個機會。
將所有資料全部看完，對於此事的進展，以及對方的態度，大致有了些了解，李亞東站起身來。
“走吧，驗驗貨去。”
“是，老板。”
黃德平驅車，載著李亞東，一路來到中環金融街。
能建在金融街的大樓，地理位置自不用提，麵朝維多利亞港，不遠處便是高聳入雲的彙豐大廈，以及在建的中銀大廈。
這處大樓的位置比港灣大廈的好上不少，李亞東之前雖然知道，但今天還是第一次過來。
二十八層的高度，不算很高，但也不會顯得特彆矮，畢竟彙豐大廈也隻有四十六層，而高七十二層的中銀大廈還沒建好，八十八層的國際金融中心，這個年代還沒拔地而起。
“咦？”
忽然想到什麼，李亞東下車之後卻沒忙著進門，而是跑到前麵的街道上，左顧右盼了一陣兒，弄得黃德平不明所以。
“日了狗，不會這麼巧吧？”
李亞東四下瞅了老半天，眼珠子倒是越瞪越大。
為了進一步確認自己沒有看錯，他穿過馬路，一路狂奔，跑到靠近維多利亞港的水泥道上，背靠著欄杆，盯著眼前的寫字樓，升起雙手，一個勁兒的比劃。
黃德平一頭霧水，也跟氣喘籲籲的跑過來，見他如此動作，弱弱的詢問，“老板，你這是在看什麼風水嗎？”
香港人對風水之說，十分篤信，越是有錢人，越是如此，以至於蓋樓、買樓之前，必須得請風水大師把關。
原本黃德平以為老板是大陸人，或許沒這方麵的講究，但此時見他一副神秘兮兮、比比劃劃的模樣，猜想怕是什麼內地看風水的妙招。
“風你……好吧，對，我是在看風水。”李亞東實在不好跟他解釋自己的行為。
知道他在看什麼嗎？
或是說他發現了什麼？
這個地方李亞東上輩子來過，兩千年之後，過來旅遊，而當時站在他現在的位置上，一眼望過去，對麵聳立的卻不是這幢二十八層的甲級寫字樓，而是……八十八層的香港國際金融中心。
也被稱作ifc。
它在未來很長一段時間裡，都將是香港的第一高樓，直到被同一個老板，四叔李照基的新鴻基地產旗下的另一處物業，九龍環球貿易廣場所取代。
然而，一百一十八層的環球貿易廣場取代了ifc的高度，卻無法取代它的價值。
ifc是全世界租金最高的大廈，沒有之一。
這裡所謂的租金世界第一，並不是說它的租賃價格，而是持有者的租金收益。
如果李亞東沒有記錯的話，在他記憶中的最後一年，也就是二零一八年，ifc的月租金已高達1800元/平方米，而上麵所說的環球貿易廣場，雖貴為香港第一高樓，但租金卻隻有900元/平方米，比它要便宜一半。
而整個ifc大廈，出租麵積高達43.6萬平方米，空閒空間不足五百平方米，可以說出租率奇高。
眾所周知，內地的租金王，當屬萬達。
截止二零一八年，萬達已經在全國擁有接近三百家萬達廣場，總租金收益為二百五十五億。
而你知道同年，ifc大廈，這一幢樓的租金收益是多少嗎？
一百億。
是的，你沒有看錯，整整一百億，而且不是港幣，是人民幣！
你要知道，日後內地的第一高樓，位於鵬城的平安中心，總投資不過才兩百億。
也就是說，這一幢ifc，便抵得上超過一百家萬達廣場的收益，而兩年租金，便能建一座平安中心！
恐怖二字，都不足以形容它的吸金速度。
王萬達早年來到香港時，就曾感歎，有生之年一定要在中壞金融街買下一幢大樓，可惜據李亞東所知，直到他上輩子翹辮子時，王萬達都未能如願。
因為三十年後，這裡的物業沒人會賣，誰賣誰就是傻叉。
有ifc這個聚寶盆在，可以想象四叔李照基有多爽歪歪。
世人皆知李超人有錢，貴為亞洲首富，但以李亞東在香港這一年的所見所聞來看，隻怕未必。
李照基此人極為低調，明麵上的財富已經與李超人相差無幾，但他手頭上還有一家不怎麼見報的“兆經財務公司”，財務公司嘛，做什麼買賣的自不用提，不放在台麵上講，也很正常。
李亞東以前約莫在網上看過一篇秒刪的帖子，紕漏這家公司旗下擁有兩千億的隱形資產。
劉鑾熊就曾說過，香港富豪大多都被人低估。
而李超人到底有沒有隱形財富，外人同樣不得而知。
那麼，到底誰才是真正的亞洲首富，其實，真的不太好講。
我們普通人，能看到的終究隻是冰山一角而已。
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