“四個了，兄弟，哈哈哈~”萬德福伸出四根手指。
“你說是就是了。飯點了，走，吃飯去。”聽說有辦法了，盛家源心情大好。
下午萬德福立馬派原來儘調團隊再次入駐儘調，國土證、建設用地許可證、工程規劃許可證、施工證等已全都具備，第三天出具評估報告，根據跟萬德福私下交流出的主意，盛家源命令投融資部門想儘一切辦法與儘調團隊搞好關係，儘量將評估值基數提高，根據現有土地估值，分攤到已出地麵正負零的在建建築物，這次評估總貨值接近9個億，超過5億需向省行申請審核批複，萬德福動用多年的老關係搞定，最終按照70%比例發放，實際批準貸款6.2億，開發貸款時間24個月，利率年化6.5%，半月內放款。三隻裝有盛家源老家“特產”乾魚乾蝦的舊紙箱轉交給了萬德福，並承諾彆墅建好後任選一套。
放款那天扣除原來並購貸已放款及利息，實際放款3億多點，國土證一解押，立馬安排開發報建部人員去房管局辦理《商品房預售許可證》，隻要辦理了預售證，盛家源非常有信心及時回籠大批資金絕不會再出現此類捉襟見肘的情況。與萬德福私下協商好，原在建工程抵押的先辦預售證，其他高層建到一定層高後補置換，就免除了置換抵押其他在建工程，再解押已經辦理開發貸抵押的部分洋房。
2017年元旦開始全方位大力廣告宣傳，電視、高速廣告、的士車、公交車、城區流動車等都有鋪天蓋地的廣告投放，元月18日12棟338套洋房全城首推開售。開盤當天，聘請的各路明星前來助威，來看房的、看明星的、湊熱鬨的、賣小吃的、也有渾水摸魚偷雞摸狗揩油的……營銷中心門前的南北湖的一條主乾道人流如織、水泄不通，街道、社區及轄區派出所派出大量人手維持秩序，火爆程度堪比看世界杯開幕式。此時的古誌傑、張嘉佳、儲少彬、習意浩、任少強、雒英毅帶著家人也加入看房選房的行列，此時六人都生活工作在一個城市，當時還毫無交集。
“大家不要買房，這是家騙子公司，這是我的地，就是被他們騙走的……”排隊看房的人群引起一陣騷動，一道不和諧的聲音如平地驚雷。
“趕緊走！再鬨我們以擾亂公共秩序罪帶走你！”轄區民警上前警告。
“我不怕，嘉盛地產是騙子，老板盛家源是天大的騙子！”孔德方舉著牌子聲嘶力竭控告著。
盛家源先是從監控大屏看到現場人頭攢動，綠洲區本地及周邊市縣還有楚河市蜂擁而來詢盤簽約購房的人流，盛家源笑得合不攏嘴。後來發現孔德方高喊騙子時震怒，立馬指揮保安部幾個人上去將其強行拖走，並打電話已升任市公安局局長的操建平，可憐的老孔立即被警車帶走。
首次開盤338套洋房總麵積五萬平，單價6500元/平，簽約資金3.3億，車庫賣了160個，大約3000萬，當日簽約資金3.6億，現在賬麵資金貸款所剩和首推回盤有六個多小目標，手中有糧，心中不慌，剩下的洋房、彆墅、高層按進度實施推進。
房市有金九銀十之說，十一小長假前加推剩下13棟洋房、五棟高層以及部分疊墅，有了上次的火爆，這次剩下洋房開盤價定在8000元/平，頂樓複式和二樓連車庫的單價更高，高層價格也定在七千左右，彆墅單價基本都在一萬左右，貨值約在12億，七天小長假去化將近80%，回籠資金將近10億。盛家源將賬麵拿出8億去收購了綠洲區另外兩塊地，準備繼續大乾特乾。
另外給部分關鍵職能部門購房的領導基本都是按成本價，特彆是來綠坡市第一次吃飯時的李代江、卞一航、操建軍等基本都是半賣半送，萬德福那邊先前說好的彆墅，盛家源將三隻舊紙箱交給對方再到營銷中心購房，提供所需材料安排下麵人員直接去房管局辦理交房手續，典型的左手過右手。
為避免授人以柄，房子還不能說送就送，還得辦好一應手續，花錢跑腿出力，多好的服務啊。盛家源心情大好地自嘲道。