第729章 水岸豪庭
特區進入盛春季節，甚至有那麼一絲初生的暑氣。
城市像一個大工地，喧囂而熱鬨，鏈接這些工地的道路旁邊，雜草野花之間，色彩斑斕的蝴蝶翩翩起舞，小蜜蜂忙著采蜜；遠方的山嵐翠綠青蔥，偶爾能聽見幾聲被山壁放大後的老牛的哞叫。
黑色的皇冠轎車行駛在一條隻平整過路麵、暫未鋪鑄水泥和柏油的馬路上，然後拐彎，路過了福田最繁華的中心街區，再往西南約兩公裡，在一個建設進度已達到九成的現代化小區旁邊停下。
與後世不同，這年頭特區的樓盤並不設售樓處，這些“洋樓”蓋起來也不是銷售給內地居民的，開發商的目標客戶群體是港城的炒房客。
車門打開，李建昆和林新甲分彆從副駕駛和駕駛座上走下來。
兩人沿著小區帶刷有黑漆的鐵藝欄杆的院牆，一邊側頭打量，一邊緩步前行。
小區裡麵的房子為清一色的六層住宅，頂部是一本開合豎立著的書頁形，鋪設著薑黃色的琉璃瓦，這樣的結構意味著房頂帶隔熱功能，即使住在六樓夏天也不至於太熱。
房子的外牆上都貼著雪白的瓷磚，這樣可以確保很多年後看起來仍然乾淨整潔，像是剛入住不久的新房。
樓宇之間的間距可觀，中心區域還有一個花園式的廣場，四周已栽滿令人心曠神怡的樹木和花草。
林新甲辦事愈發深得李建昆的心意，這小區感覺還是蠻不錯的，不會讓他打出去的招聘廣告，最終淪為掛羊頭賣狗肉。
此事直接促成特區出台了一係列房地產開發的監管措施，同時也讓港城的炒房客們在內地買房投資，變得更理性和謹慎。
“行吧。”李建昆不在乎有個銷售員拿到提成，給他的價格肯定不能超過市場行情，還得略低，利潤怎麼分配是對方公司的事，通過這名銷售員聯係他們老板也一樣。
明誌慧進門後趕忙微微躬身見禮，心想這家華電公司的管理怎麼一個比一個年輕？眼前的靚仔興許和她差不多大，不過人家已經是一家合資企業的總經理了。
李建昆打趣道：“我們再提要地，特區那幫人非得跟我拚命。”
李建昆嘖嘖一聲，那這名銷售員還挺牛的，他有計劃之後，隻是讓林新甲物色房源，目前並沒有對外公布要買房，知道的應該僅限於自己人，李建昆也不清楚林新甲和華強太古銀行那邊誰熟，但一名房產銷售能打通銀行高層的關係，不簡單。
“現在還沒怎麼賣出去？”李建昆側頭問。
“通過華強太古銀行的人聯係上我的。”
在這件事上必須爭分奪秒，一旦實現反超，意義重大，不提其他，對競爭對手的心理上也將造成深沉打擊和壓力。
要知道，現在我們的光刻機技術，隻比世界最強落後一年。
“消息這麼靈通？”
“不過快完工了也賣出去一些。”林新甲補充說，又想起什麼，他問道，“咱們乾嘛不自己搞塊地建房？”
“去年年初的深宇花園事件後，港城的炒房客都精了，再想拿份設計圖去港城讓他們掏錢買房，沒那麼容易了，這個水岸豪庭的開發商叫‘宏駿地產’，在港城也算小有名氣，應該不差錢，打一開始計劃的就是賣現房。”林新甲解釋說。
花點錢能解決的問題，那就不是問題了——以前聽人家說這種話，李建昆會覺得：臥槽，這人真踏馬裝！
但是真的站在他現在的高度，以及當下所麵臨的局勢上，他心裡還真是這麼想的。
是個女的，大美女。
林新甲遲疑一下道：“那我得回趟港城，其實他們有個銷售員找到我，現在就在特區，要不要見見？”
這當然是句玩笑話，他如果弄這塊地，隻是給員工自住，沒有商業屬性，特區批不批是一個問題，二來重新蓋房至少需要一兩年才能完工，時間上不趕趟。
深宇花園事件去年鬨得沸沸揚揚，說起來不複雜：一家港城的小房地產公司，按照以往的套路，在特區拿到地，弄出設計圖紙後，立馬跑回港城賣樓花，售罄之後，相關負責人卷款跑路，杳無音信。
下午，在華電工廠的總經理辦公室裡，李建昆見到了這名火速趕來的銷售員。
後來查證，這家公司早麵臨著經營不善的狀況，到了破產的邊緣，跑來特區開發新樓盤，打一開始就沒安好心，鑽了特區監管不嚴和炒房客們不方便實地考察的漏洞。
看容貌隻有二十出頭，氣質又顯露出真實年齡會更大，蓄著至少讓李建昆蠻舒服的黑長直，化著淡淡妝容的鵝蛋臉顯得格外清純，穿著一套修身的白色職業套裝，曲線玲瓏，水晶涼鞋的前段露出抹著紅指甲油的俏皮腳趾。
“聯係對方老板吧。”李建昆說。
李建昆接過她遞來的名片，看看後，一邊起身，一邊向木藝沙發上抬手示意：“明小姐請坐吧。”
姓“明”的人，他還是兩輩子第一次接觸，這類罕見姓氏的好處便是：讓人過目不忘。
“李生請。”明誌慧當然不會先坐落，等到李建昆率先走到沙發上坐下後，才在他身側的單人位沙發上坐下，白色薄紗麵料下勾勒出的一雙渾圓腿柱合攏在一起，與身體一起斜傾向前者，她權以為李建昆是港城人。
“李生真是年輕有為。”
“明小姐有二十歲嗎？說這種話未免有些古怪。”
兩人商業互吹少許後，明誌慧用一句玩笑話毫不唐突地切入正題：“本來以為是林生要買房，纏著他一頓死纏亂打，怕是讓他不厭其煩，後來通過他才知道真正的買主是李生您，據說好像是多套？”
否則她也犯不著特地跑來一趟內地。
她大學畢業後進入房產業工作，幾年打拚下來，也混到一個金牌房產經紀人的頭銜。
李建昆微微頷首。
“那一定是買來投資吧？”
李建昆心想這麼說也不算錯，給未來招聘到的人才分房配車，其本質上就是一種投資行為。
“這樣的話，我這邊可以提供一套很不錯的操作方式，”明誌慧笑靨如花，繼續說道，“您這邊投資購房後，我們的‘水岸豪庭’因為是現房，可以很快辦理出房產證件，雖然是內地資產，但港城各大銀行也承認。