洪衍武為公司下一步發展擬定的策略，首要目標就是儘快在京城火車站附近開辦商店、餐廳和旅館。
他具體采取了雙管其下的方式。
一方麵是讓水清出門和京城火車站方麵提出合作，看看能否在火車站內部開買賣。
另一方麵是自己派人在火車站對麵的西街和東街尋找合適的門麵房。
說來也真是運氣。
這年頭一是京城火車站管理者還沒有商業概念，二是“北極熊”的牌子管用。
水清嘗試著一聯係，竟然被人家當成了主動提供友情援助，一心為人民服務的大好人。
結果這件事特事特辦，被京城火車站領導批準通過了。
不但在候車區給他們擠出了二百平米營業麵積，而且承租合同一簽就是五年。
給定的房租也不高，實質上就是耗費的電費和維護費而已。
另外，洪衍武他自己在火車站對麵的兩條街上也均有所獲。
像“京城站東街”有一家原設在此的化工廠門市部剛剛騰空，門口貼出了轉租告示。
這個門市部麵積大約一百多平米，顯而易見設置在這裡是不合適的。
但如果用來辦個商店就再好不過了。
於是就在彆人權衡房租，或是跟上級請示報告的工夫。
深知“手快有，手慢無”的洪衍武直接把“皇榜”撕了。
然後找到房管所，一點沒劃價就掏錢把合同簽了。
而且更走運都是，儘管“京城站西街”門臉房都被占滿了。
可在酒桌相請上，他又從房管所那些人口中套出了另一個好消息。
得知“京城站西街”後麵的“三源胡同”，一個小造紙廠剛剛與彆的廠合並，還有個三百平米院落的平房可以出租。
他一琢磨，這用來辦旅館多麼合適啊，這樣二話不說就又拿下了。
這麼一來，等於京城火車站，水清和洪衍武就為服務公司一共圈下來三塊地啊。
這就意味著至少又要辦三個店啊。
彆說“零售組”和“製作組”的幾十人都能全部安排下，還得再招人呢。
更不用說，這得多出來多少基層乾部的名額呢。
於是洪衍武和水清拿住了這點，聲明誰再跟“第二服務公司”置氣，就取消誰參與選拔店長、副店長的資格。
哪兒還有人敢不老實啊？
前程！晉升！
這才是他們讓手底下這幫人都俯首帖耳的真正法寶。
但這還遠不是洪衍武計劃的全部，這些事還算小的呢，
一旦擺平，他還要下一步更大的棋。
也就是把水清曾經嚇著過的構想。
他還要以服務公司的全部資產作抵押，去找銀行貸款。
然後買地蓋樓，興辦一家完全屬於服務公司自己的賓館。
雖然他們自己底子還太薄，此時弄個數萬平米的豪華五星級酒店，純屬白日做夢。
但貸款一千萬人民幣，弄一個近萬平米的三星級賓館還是有門兒的。
最關鍵的是，這件事辦成，好處可不限於純粹撈錢。
而是能夠變相的實現他們自身的經營自由。
因為一旦背負上了巨額債務，就像有了護身符。
楊白勞可以拿黃世仁嚇唬彆人了。
他們從此也可以打著負債和銀行的名義，拒絕一切來自廠方的不合理要求了。
這就是洪衍武告訴朱震凡和段剛的那個訣竅。
一個孩子要想自己的東西不讓父母拿走，除非這孩子懂得先把東西藏起來，或者告訴他的父母這些東西是彆人的，讓他們沒有辦法做主才行。
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