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京城的四合院由來已久，從金代起始，演變沿用至今，在全國乃至世界都赫赫有名。
要說這其中的講究，那可太多了。
單拿代表房主人社會地位的象征大門來講，光憑這個門就可以彰顯房出房主人的家境和尊優程度來。
像除了《清會典事例》中規定的，親王、郡王、世子、貝子這些皇親國戚的“王府門”各有不同規製。官宦人家的“廣亮門”、“金柱門”也有不同講究。百姓裡的“蠻子門”、“如意門”、“隨牆門”，同樣有門戶高低之彆。
因此人們常說的“門第”、“門當戶對”，便是由此得來引申含義。
總之，這四合院裡麵包含的東西可謂自成一套係統。任何東西的規製、形式、樣式，都值得深究，瓦、木、油、雕，哪一樣活兒也不簡單。
其具體細情，彆說當今的人們已經大多不了解，就是在古建行裡也不是人人精通，了然於心的。
若是咱們要在此一一羅列，想說個明白當然並不現實。
不過，要是來形容一下洪家宅院麵積和範圍，咱們隻需先把兩個量化詞搞清楚便好。那就是“進”和“跨”。
大家都知道，“四合院”是對京師獨有的合院建築形式的一種統稱。
“四”指的是“東南西北”四麵，“合”即四麵房屋聚合在一起，圍成一個“口”字形。
隻要符合這兩樣要求，都可以叫做“四合院”。
可人因貧富不同，住宅的規格必然也不同。這種簡單形製的四麵圍房的一個小院兒，其實隻能滿足小門小戶的需求。
像貴族、官員、有錢人家的私宅往往會有數重院落，正房前有軒廊，後有抱廈，東西各有廂房，豪華寬敞。院落內外還有不少附加設施，還都帶著花園。
這樣極其複雜的四合院又該怎麼用語言確切地表達和區彆呢？
那就在這個“進”和“跨”字上了。
簡單來說，可以把“進”當成一套四合院院的“經線”來講，它代表了宅院的縱深。
一個由四麵房屋圍成的庭院，為四合院的基本單元，稱為一進四合院，。如果哪個宅子有圍成兩個院落，即為兩進四合院，有三個院落則為三進四合院，以此類推。
朝的權貴，多的能達到七進、八進，可是“一入侯門深似海”之說不是空言。
隻是也彆忘了，空間終有實際限製，可並不是所有宅院都能無限以縱向發展的，於是一些大宅院便出現了橫向結構
這就是與“進”相對的，“跨”的概念。它可以當做“緯線”來講，指的是寬度。
其道理和“進”一樣，有多少左右的並聯的院子，就有多少“跨”。
通常將沿中軸線布局的院落稱為“中路”，分居兩側的院落則根據方向分布，而稱為“某路”跨院。
如以洪家老宅為例。
由於煤市街是南北朝向的大街，他們家在街西邊。
且因為經過幾代人擴建，把中路院落逐漸完善到了有大門，有影壁，有外院，有二門，有內院，三進院，再加一個後院的規模。
他們家的老宅便可以稱之為“坐西朝東的四進四合院”了。
當然，這種朝向，正房的方位也同樣是坐西朝東，肯定比坐北朝南的正統院落要次一等。老話怎麼說的？“有錢不住東南房，東不暖來夏不涼嘛”。
可好在洪家又用逐漸加蓋的幾個北路跨院彌補了這種不足。
雖然未能把周邊有的人家並列進來，實現空間應用的最大化，新增部分有些不太齊整，猶如一束散花。
但畢竟瑕不掩瑜，這些跨院終歸可以使得整體院落的功能性愈加完善。
這才讓洪家最成為了有門房、有賬房、有車馬房、有挑夫班、有私塾、有客廳、有花廳、有餐廳、有庫房、有廚房、有廁所、有園林、有洋樓的“深宅大院”。