這兩家營業部是從哪兒租的房？老宅院兒裡的房子裡又是些什麼人在用？這些問題誰也說不好。
即使是有街道辦可以找，但估計現在在職的人知情者也不多。
所以說，洪衍武就必須等徹底搞清了房子的現狀，把裡麵情況都掰扯清楚了。再琢磨該邁哪條腿，該蹚哪條路，該找什麼廟，該拜什麼神。決不能沒頭蒼蠅似的亂撞。
還是那句話，他想讓人家騰房，先得弄清楚這房現在是誰負責？其次還得知道占房的人彆的地方有沒有房？那些占房單位的上級部門能不能給他們房？占房單位負責人如果下令騰了房對工作有沒有影響？這種影響有多大，上級部門對此會是什麼態度？等等等等。
就這樣，洪衍武表麵上先按兵不動，私下裡就從十九家電影院裡選了“精兵強將”，抽調出來幫他打聽情況。
這幫小子都是社會上的人精子，貓有貓招，狗有狗道。
或請客吃飯，或遞煙搭顧，或找熟人打聽，或裝外地人走錯路溜進院去，甚至還有故技重施，不惜留門撬鎖進那兩家營業部翻人家經理辦公室文件的……
總之，各展神通，很快就把各種情況摸了個底兒掉。最後一彙總，事兒就清楚了。
敢情，洪家的房無論是老宅還是兩個老鋪，還是在“大柵欄”的街道辦事處的手裡。
起先，街道拿洪家的宅院辦養老院，本來資金就緊張。好不容易支撐到了“運動”中，結果社會一亂，好些老人也成了批鬥對象，就徹底辦不下去了。
後來呢，街道索性為解決一些困難戶的工作問題，就把洪家的院子改辦了街道工廠。主要業務是加工裝訂，承接印刷廠的活兒，裁些毛邊兒書什麼的。
再後來呢，工廠辦得倒是挺紅火，人越招越多，甚至有些關係戶也都招進來了，大概一百來人。這樣，有些下夜班的工人因為家裡住房困難，見廠子裡房子多，就弄了鋼絲床在工廠借宿。
沒想到，後來發現這裡房子冬暖夏涼，根本沒人管。這樣就有人開始明目張膽往裡搬鍋碗瓢盆，就算固定占了房了。
最終是引來越來越多人效仿，導致後邊的西式小樓連帶後罩樓就都住滿了。
作為街道辦和工廠領導來說，都沒想到會有這種結果。一開始對這事兒確實也是懶得管，覺著反正房子有，也沒人收房租，就讓他們住唄。
後來蔓延成勢，也是真管不了了。
因為他們也惹不起工人啊。計劃經濟社會，誰都沒權力扣工人工資，反倒還得指望工人賣力乾活呢。何況那些老娘們真犯渾，那也敢揍你。有不是自己家的房子，這又何必呢？
至於那兩個占洪家老鋪的兩個門市部，承租關係也很清楚，就是“街道辦”把房子轉租給他們的。按官價一平米月租一塊三，已經租他們近十年了，這也算街道的一個穩定進項。
要是情況還真是不容樂觀啊！國營的，集體的，公家的，私人的全摻和進來了！這他媽也太複雜了！
洪衍武確實不能不罵街。因為他可是知道，京城的私房政策是從七十年代末開始宣布，八十年代初才開始落實的。到1990年為止，先後下達過不下三十多個有關政策文件。也沒徹底把所有的事兒辦利索。
為什麼，就是因為以公占私房最難解決。
這道理是明擺著的。單位幾十口子甚至幾百口子人，沒了房就等於沒了窩兒，上哪兒找飯轍去？
就更彆說，這房子還能成街道辦下金蛋的雞，是那些工人們不用交房錢白住的地方了。
所以，要讓他們騰退原房，等於讓他剝皮抽筋，誰也不會輕易撒手。
而從政府的的角度講，更關心的問題，是不能讓百十口子人挨餓。
儘管“政策”規定，有些私房本該歸還個人。但可彆忘了，這個年代還算不上法製社會政策的彈性很大，你要非那“公民的私有財產究竟受不受保護”來說事，哪兒都不會賣你的賬。
要真是較真，胳膊還能擰得過大腿嗎？政策裡不是還有一條，“一時騰退不出的先給房主立據，兩三年內退還。”
人家就用一個“拖”字，到時候還是走不了，再給你立新字句。這麼反複折騰你好幾年，最後出個低價要給你收購了，你還能怎麼辦？
恐怕大多數人都不願再打“持久戰”，耗不起這份神，所以，幾輪拉鋸戰下來，便隻有自動“繳械”，把私房讓給了單位。
這裡麵可沒有什麼“覺悟”可言。“貓膩”的事兒才是免不了的。如果不屈心說的話。