“然後我們的仰望相比奧迪Q7，又有絕對的優勢，到時候宣傳上麵也可以踩一踩Q7。”
“至於明年上半年要上市的跑車，就更是碾壓奧迪TT了。”
“奧迪想要跟我們鬥，那可不見得是好事。”
曹陽信心滿滿的說道。
“那要不我們乾脆就順著奧迪的想法，在汽車之家等各個媒體上麵好好的發一些奧迪的車型跟我們的對比。”
“到時候讓大家知道奧迪的車型不管是在動力性能上麵，還是在裝備配置上麵，亦或是在安全性能方麵，都跟我們的有差距。”
“奧迪也好，奔馳、寶馬和保時捷也好，汽車之家的拆車坊都可以好好的去拆解對比一下。”
“反正國內消費者都認為他們是豪華車，那我們把這些豪華車都比下去，對星辰汽車的品牌發展來說，應該也不是什麼壞事。”
曾婷婷這麼一說，曹陽倒也沒有反對。
不就是互相傷害嘛。
來吧。
看看誰傷害誰。
“曹總，今天的日程比較滿，接下來財務部那邊要跟您彙報銀行貸款的事情，南山投資那邊也有重要的項目跟您彙報。”
曾婷婷還想著跟曹陽再彙報一下，不過時間已經到了，米穎過來催曹陽去參加下一個會議。
由於下周曹陽就跟著方思思再一次的去美利堅出差，各個部門自然都想趁著曹陽出差之前，把一些項目給彙報了。
南山集團那麼大一家公司，各種各樣的事情是非常多的。
曹陽跟米穎之間倒也形成了合作的默契。
所以直接起身去另外一個會議室聽取財務部的彙報。
“曹總，工行那邊現在的熱情最高，羊城銀行那邊也是給出了挺大的優惠條件。”
“其他一些銀行也都是隔三差五的跟我們聯係。”
“我們財務部整理了各個銀行的貸款方案，結合集團的現金流情況提出了一些方案。”
董勝男這幾年也算是意氣風發。
手中掌控著那麼大一家集團的財務部門，社會影響力也是快速的上升。
雖然這些錢都不是她的，但是在付款上麵的事情，她都是有發言權的。
“不愛雪中送炭，就想錦上添花，這些銀行都是嫌貧愛富啊。”
曹陽忍不住抱怨了一句。
當然了，他也能夠理解銀行的想法。
從風控的角度考慮，肯定是給到經營狀況很好的企業，風險要低很多。
但是經營狀況很好的企業，本身對貸款的需求是不那麼強烈的。
“主要是現在的存款利息和貸款利息之間的差距，還是比較大的。”
“哪怕是優惠給到我們的貸款，利息也是去到了4個點。”
“而貸款給到我們集團，基本上是沒有任何風險的。”
“可以說銀行都是穩穩的掙了一個利息差。”
董勝男作為財務專業人員，自然也是很清楚銀行的盈利模式。
“不過集團這幾年的投資很大，特彆是今年修建星辰汽車的工廠，幾十個億的現金投入，還是對現金流有一定影響的。”
“南山發動機、南山汽車零部件等各個公司，也都有新工廠的修建。”
“基本上利潤都被拿去搞研發和新工廠修建了。”
“這種情況下，雖然對我們的經營狀況沒有什麼影響，現金流也很健康，資產負債表就更是非常穩定。”
“但是我覺得適當的利用一下銀行的資金，加快一下相關產業的發展，也不是不可以考慮。”
董勝男進一步的補充了一下自己的看法。
“這個提案項目裡頭，怎麼有這麼多的宿舍樓建設？”
曹陽一邊看著財務部準備的資料，一邊問著問題。
貸款這個事情，早期他是比較反對的。
但是現在體量上來了，貸個幾億幾十億的，就不是什麼問題了。
畢竟隨隨便便都可以還得上。
最關鍵的是你一直不貸款，得罪人啊。
彆說米穎這個曾經工行出身的人總是被工行的人勸說，就連劉天武也曾經主動的當過說客。
在這種情況下，曹陽自然不會一直堅持不貸款的政策了。
沒有太大的必要。
“目前公司的員工數量增加的很快，我們的宿舍樓的需求有點跟不上。”
“所以不少員工都通過各種途徑反饋了希望公司增加修建宿舍，甚至提出了集團成立房地產公司的想法。”
“結合這個情況，財務部覺得可以適當的利用一部分貸款資金來修建宿舍樓。”
劉友梅其實很想建議曹陽去搞房地產。
但是她知道曹陽的態度，所以沒有直接提出來。
“宿舍樓不是不可以修建，但是要解決員工的住宿問題，歸根結底還是需要他們自己去買房。”
“隻有買房了，他們才算是正在的在羊城安家了。”
“國人對屬於自己的房子這件事情，還是非常在意的。”
曹陽覺得自己有必要在員工買房這個事情上往前推一把。
這是花費較少的代價，解決員工的確實問題，並且將來可以很好的提高員工的歸屬感，甚至讓員工感恩公司的一件事。
彆人不知道未來房價的走勢，他還能不知道嗎？
哪怕是現在的房價相比之前已經上漲的比較多了，跟未來相比，也是完全不夠看的。
這種情況下，閉著眼睛買房子都是可以的。
當然了，剛性需求，曹陽是支持的。
投資的話，他就不支持了。
因為員工太富了的話，就沒有心情好好的乾活了。
他不打算做老好人。
“買房的話，要想買一套比較滿意的房子，首付還是挺高的。”
“我們公司有不少員工的工作年限都不是很長，積蓄比較有限。”
“再加上這兩年房價上漲的很快，大部分員工都不打算或者沒有經濟實力立馬自己去買房。”
董勝男自己雖然是有房有車，但是財務部也有不少的小年輕。
所以對於基層員工的情況，她也還算是比較了解的。
“員工沒有錢付首付，那麼公司就幫助他們一把，借一筆錢給他們。”
“隻要在公司工作滿一年的正式員工，都可以找公司借一筆無息貸款，在未來五年還款就行。”
“普通員工，可以限定一個20萬元或者30萬元的借款金額。”
“中層員工可以放寬到50萬元，具體的標準財務部可以討論一下。”
曹陽這麼一提，董勝男倒是有點意外。
這個方案跟財務部彙報的任何一個內容都是不一樣的。
但是不得不說，這也是解決問題的一種思路。
隻不過董勝男並不是那麼的看好，“曹總，公司能夠出這麼一個政策，自然是非常好的。”
“不過我估計很多員工還是不會去利用這比資金去買房的。”
“到時候我們借了銀行的資金，卻是放在銀行的賬戶上不用的話，也是一種浪費。”
董勝男前段時間剛剛新買了一套彆墅，對於羊城的房產市場，還是比較了解的。
在她看來，現在大部分的員工，是不會去花費上百萬買一套房子的。
因為大家擔心房價上漲幾年之後，會下跌。
“這樣，財務部準備這個無息購房資金的通知的時候，追加一個條款。”
“利用這個資金購買了房產的員工，未來十年內如果房價下跌了，公司負責原價回購他們的房產。”
“然後你告訴大家，這個政策的有效期是五年。”
“除了五年後入職的員工，其他員工在這個時間內如果沒有申請這筆費用，以後就沒有資格申請。”
曹陽這麼一說，會議室的人都愣住了。
自家老板今天是怎麼了？
居然做出這樣子明顯不利於公司的決策。
開公司不是做慈善啊。
無息借款還能理解，畢竟這相當於是給員工的一個福利。
但是原價買回房產，這就太誇張了。
任何一家公司，都不可能做出這樣子的決策的。
“曹總……”
整個會議室陷入到了十幾秒鐘的沉默之後，董勝男硬著頭皮站出來質問曹陽，“這個通知是不是有點奇怪？”
“到時候會給公司的發展帶來不小的隱患。”
“特彆是羊城的房價經過了最近三四年的上漲，特彆是最近兩年上漲的很快。”
“我覺得未來肯定會有一波下跌，甚至是大跌。”
“畢竟在普通上班族平均月薪隻有三千元的時代，一萬多甚至更高的房價，實在是讓人看不出有什麼持久性。”
董勝男這麼一說，旁邊的米穎等人也都紛紛點頭。
現在的房價，太高了。
一個人要不吃不喝的工作幾十年才能買得起一套房子。
當然了，你要是去到南邊或者東邊、北邊那些郊區去買，兩千塊一平的房子也不是沒有，甚至一千多的也有。
但是那些地方距離市區三四十公裡，甚至六七十公裡，就跟去了外地小縣城一樣了。
有幾個人願意呢？
“你的擔心是有道理的。”
“不過集團要長遠發展的話，自然也是需要一批穩定的員工。”
“通過這個政策，可以有效的刺激員工在羊城購買房產，定居羊城。”
“跟魔都和帝都的一些企業比，我們南山集團的薪酬待遇不一定很有競爭力。”
“但是在羊城本地，我們的吸引力還是可以的。”
“隻要把員工留在了羊城，基本上就能讓他們留在公司。”
“至於你說的風險，短期來看確實是一個風險。”
“但是長遠來看，資產的價格肯定是會不斷的上漲的。”
“特彆是伴隨著我國經濟的快速發展，員工的收入也在不斷增加，城市化的發展速度更是進入到了快車道。”
“這種情況下，彆的城市的房地產價格會怎麼樣，不大好說。”
“但是羊城這種一線城市，房子的價格肯定是會不斷上漲的。”
“現在一萬多塊在市中心買房，你覺得貴了。”
“以後在公司旁邊的小區，一萬多塊都買不到。”
“市區的房子更是有可能去到七八萬一平，甚至十幾萬一平。”
“那個時候再後悔，就來不及了。”
曹陽這個解釋，放在後世絕對是沒有任何問題的。
奈何放在現在的話，不管是董勝男還是米穎，都覺得不可思議。
會議室裡頭，再一次的陷入到了沉默之中。
董勝男有點不知道該怎麼去反駁了。
這要是反駁的狠了，到時候傳出去估計全公司的員工都要討厭她了。
但是不反駁的話，她覺得在財務上是有風險的。
“曹總，要不我們先試用一番，對入職三年以上的老員工先開放這個政策。”
“然後每年先限定五個億的無息貸款金額，使用完畢之後就要等到下一年再申請？”
等了好一會，董勝男再一次的打破了沉默。
雖然有銀行主動的送上門提供貸款，這比利息對南山集團來說，也還是可以接受的。
但是曹陽的方案，她還是很擔心。
在公司乾了那麼多年，親眼見證它的發展壯大，自然希望公司能夠繼續健康的發展下去。
“沒問題，就按照你說的先去試一試，看看效果再說。”
董勝男的提議也不是沒有道理，所以曹陽沒有再去堅持。
之後自然就有財務部去負責具體的落實了。
而在聽完財務部的報告之後，南山投資那邊，張富貴也滿麵紅光的給曹陽帶來了好消息。
“曹總，公司今年通過金融市場的投資，已經獲得了超過50億的淨利潤。”
“我們是不是可以進一步的擴大相關的規模，在港股或者美股那邊也購買一些股票？”
最近一年，華夏股市徹底的從熊市之中走出來了。
上證指數是屢屢創造新高。
去年曹陽劃撥了十個億給到南山投資，重點投資華夏股市，現在自然是收獲滿滿。
“盛極而衰，美股那邊上漲的時間比我們國內還要久，現在去追高，不是什麼好事。”
“甚至華夏股市這邊，也要開始慢慢的清倉。”
“爭取在明年一季度之內，徹底的從股市推出來，積蓄資金，為下一步的投資做準備。”
曹陽記不住股市在每一天的發展情況，甚至都記不住任何一隻股票的具體信息。
但是金融危機在2008年爆發，在2007年開始就有大量的股票價格開始下跌，這個事情他還是知道的。
基於這個大背景，南山投資的一些股票投資，自然是需要開始收縮。
將來甚至可以開始去國外做空一些股票了。
到時候，在國際市場上收購一些芯片相關的企業，就靠美利堅股市做空做的貢獻了。
“現在連菜市場的大媽和掃地阿姨都開始排隊去證券公司的營業廳開戶炒股，網上更是有許多人炒股掙錢之後，直接辭職做專業股民的報道。”
“這種情況下我們清倉離場的話，損失是不是有點大啊？”
“按照這個節奏下去，明年年底的時候我們的利潤肯定可以達到100個億以上，甚至200個億也不是不可能。”
“整個南山集團的其他企業加起來也沒有南山投資掙得多呢。”
張富貴顯然有點舍不得現階段的華夏股市。
那裡是真的跟撿錢一樣啊。
隨便閉著眼睛買一支股票，都能掙錢。
區彆無非是就是掙多掙少的問題。
這種行情，錯過了實在是讓人心痛。
“你都知道，連掃地阿姨都開始炒股了，你覺得這種火熱的場景還能持續多久？”
“你不會覺得股票價格隻有上漲，永遠沒有下跌吧？”
曹陽這麼一反問，張富貴倒是不知道怎麼反駁了。
最終他長長的歎了一口氣，同意去執行曹陽的決定。
接下來，曹陽繼續聽其他部門的人彙報了一下各項業務，基本上是全天都在聽報告的會議之中。
這也算是大部分大企業的老板的日常生活了。
不是在聽報告，就是在開會。
真正屬於自己的空餘時間非常的少。
除非你完全當一個耍手掌櫃，或者是你不掌權，其他人都不需要向你報告。
搞定了南山集團這段時間比較緊急的事情之後，曹陽終於可以安心的踏上飛往美利堅的飛機。
方思思她們已經提前跟著投行的人員去到美利堅進行各種路演。
成立一年不到的微博要去美利堅上市了，這絕對是華夏互聯網行業最大的一個新聞。
甚至華爾街那邊對微博的情況也都非常的關注。
這也導致了大家對微博上市之後的表現充滿了期待。