“比如說，這兩處產業所在的玉磯島在成為旅遊景點之前，隻是一個名不見經傳的小村子，沒有任何商業地產，這就意味著，缺乏一個參考的橫向指標，這您不能否認吧？”
霍承瑞侃侃而談，“而您當初開發這兩處產業的實際投入並不高，甚至可以說大量的花費都在前期的設計上，您總共支出的成本，應該不會超過兩千萬對嗎？”
“我當初建造太陽宮的成本的確不高，霍總你的猜測很準確，兩千萬相差不遠，但……那是2000年。”
楊莉萍維持著笑容，聲音卻不自覺拔高了一些，“20多年前的物價是什麼樣，如今又是怎麼樣，這一點不需要我多說了吧，20年的跨度，不管你在任何地方買房子，我想現在的價值都起碼翻十倍了吧？”
霍承瑞搖了搖頭，“如果是一線城市，20倍也沒問題，但這裡畢竟隻是白城，事實就是這兩處房產的價值，極大的和本地的旅遊產業綁定在了一起，而說起這個，就是我提及的第二個被忽略的因素了。”
“什麼？”
“不提其他可能影響旅遊業興衰的因素，楊老師，您認為太陽宮之所以能創造出經濟效益，甚至將整個玉磯島都帶動成為了白城的熱門旅遊景點，是依靠的什麼？”
在楊莉萍張了張嘴想說什麼的時候，霍承瑞已經接著笑道：
“您自己應該也清楚的，是依靠您個人的巨大聲譽……可如今，您幾乎已經是隱退的狀態，且我們一旦接手了這兩處產業，無論後續何去何從，卻都不可能再用您的招牌去經營，這就是我們需要承擔的隱藏風險。”
“是啊，楊老師，霍總說的也是我所擔憂的，你可以把太陽宮打造成個人的藝術空間，哪怕隻是收收門票賣幾杯咖啡，也能創造出不菲的經濟價值，但對我們而言，這顯然不是能走通的路子。”…。。