五人出了市政府大樓，到了停車場，趙長青喊住衛上星與金家兄弟一起上了金海的邁巴赫，讓江雅楠先在衛上星的車上等會，四人在車裡開個小會。
趙長青先開口說道：“今天吳市長很忙，這點時間實在倉促了些，也沒有安排官方媒體，衛總你看後麵的事情怎麼安排？”
衛上星說道：“其實也夠用了，剛才江雅楠拍了照片，我們再寫篇新聞稿，明天發出去就行了，能達到傳播‘鑫湖城’是由‘長青集團’和‘海川投資’聯手投資的事實，就行了，我們請吳市長出鏡也是借助他的政府公信力，雖然沒有官方媒體報道，但有主流房地產媒體報道，宣傳力度弱是弱些，但也能大大提高‘鑫湖城’項目抵抗老胡總事件可能出現的負麵衝擊的能力，再者後續我們還有很多動作來強化‘鑫湖城’項目是由‘長青集團’和‘海川投資’聯手投資的事實。”
趙長青點點頭，說道：“今天這個事也隻能這樣了，我下午要去趟北京，可能要待幾天才能回來，‘鑫湖城’的事情就有勞三位了！”
衛上星說道：“我這有件事，原本是想等工程部把情況彙總後再給趙董和二位金董彙報的，但今天趙董準備去北京，那我就先把這個事情提出來，咱們一起議議吧。事情是這樣的，目前‘鑫湖城’已購房客戶對於‘鑫湖城’一期的工程瑕疵向物業部和營銷部提出了很多的整改、維修要求，有些客戶還將這些問題投訴到了政府主管部門，這些情況二位金董也知道吧？”
金家兄弟歎了口氣，點了點頭。衛上星接著說道：“那麼二期就很有必要選擇一家優質的施工公司來承建，這樣才能提高‘鑫湖城’二期的工程質量，才能扭轉‘鑫湖城’建築質量不好的負麵評價，才能逐步樹立我們‘鑫湖城’的品牌形象。”
金海說道：“確實是這樣的，‘鑫湖城’一期的建築公司的施工能力確實不行，有必要換！以前我和金河對他們也很不滿意，也提出過換他們的想法，那時是錢總管工程，他不主張換，他說施工過程中不好換，怕雙方鬨僵了，影響施工進度。我和金河也就沒堅持了，哪成想這彆墅給他們建的到處滲漏，搞得我們賣過的彆墅都交不了。這次我也讚成換一家好的公司來做。”金河也附和著說讚成換。
趙長青看了下三人，說道：“大家意見一致，那就換唄！衛總您看呢？”
衛上星說道：“我昨天上午已經召集公司各部門經理開了一個會，按照二期5月18日開工、6月28日開盤銷售進行了部署，昨天‘鑫湖城’二期的建築設計單位，我已經定了‘華海國際’，他們現在已經著手做設計方案了，五一假期後就能來‘鑫湖城’彙報設計方案了。二期的建築施工單位，我已安排工程部在搜集意向合作公司，要求他們在4月30日前報給我。由於工程質量是我們房地產開發企業的立足之本，而建築施工是房地產開發鏈條中涉及利益最多的一個環節，所以這個建築施工公司我們的選定我們要慎之又慎，我也建議三位股東如果有好的建築施工公司方麵的資源可以介紹過來參與競標，這樣我們既能選取到最優的合作公司，也能有效地降低合作價格。”
金家兄弟對視一眼，金海微微一笑，說道：“我們‘海川投資’主營是做金融投資的，房地產方麵的投資占比不大，這類投資我們也是采用入股的形式，具體開發管理我們參與的不多，所以建築施工類的資源我們積累的也不多，那麼關於‘鑫湖城’二期建築施工公司的事情，還請趙董和衛總您們多費費心了。”
趙長青“哈哈”一笑，說道：“那沒事，咱們各有所長，正好相互配合，我這邊也問問周邊的朋友，把他們用著比較順手的建築公司引進過來參與競標。”
四人結束了會議，衛上星抬腿從車上下來，走到自己的車旁，拉開車門坐進後排，江雅楠隨即發動汽車，跟著金海的車出了停車場，兩車各自駛去。
衛、江二人回到“鑫湖城”，走到營銷中心便看到三名銷售員和案場經理各自帶著一組客戶圍在“鑫湖城”項目模型邊介紹著項目，韓娜則坐在銷售總台。
韓娜看見衛上星和江雅楠進來，忙走出總台，迎了過來，笑嗬嗬地說道：“衛總，江助理您們回來了？”
衛上星點了點頭，說道：“今天客戶挺多的嗎？”
韓娜跟著衛、江二人走到電梯旁，摁下電梯上行鍵，說道：“從今天一大早就有客戶來了，到現在都有七組了。”
這時電梯門打開了，三人上了電梯，韓娜接著說道：“衛總，您猜我們今天定出去幾套房子？”
說話間電梯到了四樓，衛上星看著一臉興奮的韓娜，“哈哈”一笑，說道：“看來今天成果不錯呀。能讓韓經理這麼開心，恐怕沒有個三五套不行吧！”
韓娜“嗬嗬”一笑，說道：“到現在還沒有那麼多，剛兩套，不過這會還有四個客戶再談，到下班爭取再定兩套。”
三人走下電梯，衛上星轉回頭，看著韓娜說：“不錯呀！今天客戶來訪量和成交量為什麼突然提高這麼多呢？
韓娜說道：“您25號簽批了大幅優惠的促銷方案後，我們就開始向前期積累的客戶告知了優惠的事情，這些客戶反應很踴躍，從昨天下午開始就陸續來現場看房了，還有昨天下午的小視頻‘湖光’和‘愛房網’上的廣告今天上午也發布出去了，也吸引了一些新客戶來訪，今天銷售案場氛圍很好，人氣旺，客戶容易下單定房。還有一個是關於中介帶客贈送加油卡的政策，我們上午將油卡買回來後，就通知合作的中介公司從今天下午就開始實施了，他們帶客的積極性也很大。”
衛上星說道：“看來我們思路還是對的，現在算是開了個好頭，你們後麵要繼續擴大戰果，等定購超過一個小目標，我請你們營銷部門吃大餐。”
韓娜說道：“一個小目標是一個億嗎？”
衛上星說道：“怎麼一個億很多嗎？沒有信心了？”
韓娜說道：“有是有，不過還請衛總再支持一把，給我們營銷團隊打打雞血，刺激刺激！”
衛上星說道：“這樣吧，我給你們定個目標，到5月31日定購超過一個億，整個營銷團隊，獎勵100萬元，你可以給宋小林商量一下拿個具體方案出來。怎麼樣？這樣夠不夠刺激？”
韓娜“嗬嗬”一笑，說道：“夠刺激，夠刺激！那我先代表營銷團隊謝謝衛總了。”說完便跟衛、江二人道了彆，又乘電梯回到一樓營銷大廳去找宋小林商量這100萬獎金分配方案的事情去了。