光這個效果圖是遠遠不夠的,因為大家除了為家鄉出現這樣的現代化變化而感興趣外,更重要的是這個項目對自己的意義究竟何在。
齊年在展示完整個項目的投資收益之後,又用了一頁來展示一個投資實例:
假如按沈村長之前提的投資預算。一家出2萬塊錢投資這個項目的話,一年可以得到4千塊錢左右的回報。
你可以作三個選擇。
你可以選擇一年之後拿回2萬4千塊錢。
你也可以選擇不要2萬塊,而是每年拿回4千塊錢。
你還可以選擇2萬4千塊錢一分錢也不要,等著項目增值。
這三種選擇其實就是短期債權投資、長期債權投資和股權投資的接地氣說明。
但是,與市場上真實的項目投資不同的事,齊年給寸島村民特地設了一個股權投資收益保底。假如這個項目投資失敗,除了債權投資人能夠獲得一年20%的債權收益外,股權投資者也可以獲得一年10%的保底收益,並且歸還本金。
齊年之所以這樣設計,一方麵也是給自己的鄉親們一個穩賺不賠的投資機會。無論他們作怎樣的決定,都要保證他們不虧錢,自負盈虧的股權投資也罷。
另一方麵,其實也是儘量讓村民們選擇預期投資收益更大的股權投資,而不是債權投資。
這樣設計是有重大意義的。
債權投資,所有人都熟悉。借人錢要付利益,這個道理誰都知道。債權投資也是很多人較為傾向的投資方式。但是可惜的是在鄉土社會,債權投資更多的是投資的人情,而不是資金本身。因為利息是用人情還償付的。
當可以清算的利息用無法清算的人情來支付之後,鄉土社會就會出現大量的問題——出現“人情債”。這種人情債就類似於企業界的“三角債”一樣,看起來是個零和遊戲,但實際上是個負和遊戲。每一個深陷人情債中的人都飽受其害。
當然,也有人說正是人情債促進了鄉土社會的溫情,而不似城市人群的冷漠。齊年完全不認同這一點。解決了人情債,未必不溫情。
債權投資,是絕對無法實現財務自由的。
很多人迷上了“50年前存了100塊錢,現在變成100萬”這樣的雞湯故事。首先在正常的利率下,100塊錢是無論如何也變不成100萬的。其次複利的增長未必能有通貨膨脹快。
所以如果不將債權投資的傳統思路轉到股權投資上,那麼這種投資是無效的。
債權投資隻有一種情況下有效:本金足夠多。
而這一點顯然不適合寸島村民。
寸島村民對資金的增長需求,遠遠大於對資金的安全需求。
齊年完全明白這一點。所以在他向寸島的村民們進行路演的時候,早就在陶進麵前演示過多次了。陶進就是一個典型的寸島村民,他對於財富的渴望雖然還沒有足夠強烈,但是也基本上能代表普通寸島人的投資心理。
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