傍晚的時候，兩人到了附近一飯店吃飯。
這飯店是位於老胡同裡麵，老板是退休的禦廚，以前是專門做國宴的。
退休後，閒不住，在家裡開了間飯館。
這裡普通人都不知道，因為專門是做熟客生意。
李沫已經是第三次和秦曼華來到這裡。
點了三菜一湯，兩人聊著天等上菜。
秦曼華比李沫早一天回京城，也不知是昨天還是今天做了個頭發，馬尾辮發型，稍微燙了一下，穿的是粉紅色衣服，整個人顯得年輕了好幾歲。
化著淡妝，說是二十二三歲的大學生，都會有很多人信。
“你們‘星海’乾嘛買地？”秦曼華提到了這件事情。
圈子裡麵什麼事，很快就會傳遍。
“打算建立總部呀。”李沫理所當然地說道。
秦曼華沒好氣地說道：“自己建立總部多麻煩，買個辦公樓就是。”
現在京城已經有了寫字樓，整個京城寫字樓呈現出空缺、高價、歐化的特點，主要原因是國內經濟逐步市場化，其中服務業的快速發展對於商業寫字樓的需求擴大，持續推高寫字樓的租金價格。而寫字樓的建設和規劃等都在逐步的國際化、常態化和職業化，歐化的設計成為了京城寫字樓市場上的新潮流。
目前整個京城寫字樓規模大概在100萬平方米，主要分布在東城、西城和朝陽三個區域，其中規模最大的區域是東城區，占據總麵積的30%，第二大規模的區域是朝陽區，占到總麵積的25%，而西城區的規模相對較小。
因為東南亞金融危機的影響，京城寫字樓的租金大幅度下跌，租金大概在82~166元/平方米/月，寫字樓價格是2300~3500元/平方米。
秦曼華一開始是租，後來寫字樓價格大跳水，她乾脆將整棟寫字樓買了下來。
“買的寫字樓，不怎麼適用我公司未來發展，而且現在地價也便宜。”李沫淡笑道，“買來建好總部，就當做是公司固定資產。”
這時候的京城，地價是超低，低到難以想象的地步。
整個京城的平均土地出讓金是每平米321元，住宅出讓地價在400~1000元/平米。
比如在1996年永定門外革新裡住宅出讓地價600元/平方米，東直門外小街住宅出讓地價850元/平方米。
住宅地價都這麼便宜，就更不要說。
“要不是錢巍說起，我覺得你瘋了！一個億就買朝陽公園的地。”秦曼華道。
李沫笑了笑，這事倒不是他主動找錢巍，而是錢巍主動找到他，然後便是3公頃地，1050萬人民幣。
在秦曼華看來，他是瘋了。
但是在李沫看來，這是賺瘋了。
這麼好的位置，這麼好的風水寶地，這就算他不開發放著，放個二十年都能賺翻天。
當然，他不是李超人，乾不出這種事。
他會將其建成自己公司總部，作為固定資產增值都能嚇死人，更不要說自己公司用不了那麼大，以後每年租金都會很嚇人。…。。
土地使用年限足足有50年！
這時候，是屬於狂暴野性時代。
隻要有錢，隻要膽子夠大，房地產開發絕對是大賺錢的。
恒大、萬達、萬科等等房地產巨頭，都是在這個時代崛起，老板都成了超級富豪。
就在兩人閒聊時，開始上菜了。
兩菜一湯，湯是香菇老鴨湯，菜是龍井蝦仁、白切雞、西藍花燒豆腐。
色香味俱全，讓人一看就不禁食欲大增。
兩人邊吃飯的時候邊聊天。
......