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就好像男人喜歡美女，美女也喜歡帥哥，或者漂亮的男孩子。
葉姐對於長相清秀辦事穩重的陳彆江挺有好印象的，所以她總帶著笑說話。
陳彆江卻沒二逼到借機賣萌試圖降房租。
因為妄想房東降租等於讓人家割肉，搞的誰傻似的。
另外，他這個年紀本就容易給人不可信任的感覺，再那麼二逼的話，那人家還和你扯個毛啊。
陳彆江接著就認真的詢問房租具體情況。
葉姐提及錢果然嚴肅起來。
她非常不客氣的報價二萬五一年，房租一年一付，三年一簽。
陳彆江立刻搖頭：“葉姐的價不實，因為隔壁和你們麵積接近，更近路口，也才二萬四一年，而且這條路目前的生意慘淡。”
“那你覺得多少吧。”葉姐抱起胳膊，她兩個車前燈在薄春之晨擠出的雪白溝壑能淹死絕大多數男人，但不包括見慣香豔的陳彆江。
陳彆江一笑：“在商言商，還價也得合理，我這麼說吧，葉姐。”
“你說。”
“房子空一個月你就得少賺一筆，彆急，我隻是打個比方。另外生意做的不行的話，商家關門再轉租又是個麻煩，所以作為房東肯定希望穩定長久的租客，是不是？”
之前聽他打比方時葉姐本有些不開心，此刻也不得不點頭道：“你說的都沒錯。那你準備怎麼做呢？”
“我也不還價了，就按著邊上的2000一個月，但半年一付，另付2月押金。如果第7月頭一周內不交租的話，押金全部扣除，我無條件離場。這些都可寫進合同，不過我還有要求。”
葉姐心中盤算同時聽著。
陳彆江道：“我租十年。”
葉姐頓時。。。
“請聽我說完。”陳彆江示意她不忙問，繼續道：“考慮到通貨膨脹物價上漲等因素，在第五年起每二年在原房租基礎上遞增百分之5。最後還有一條，那就是我有權在同等價格的基礎上向你購買本商鋪房。”
葉姐聽完他所說徹底震驚了。
陳彆江開始要租十年時候她以為這小屁孩終究不靠譜。
現在她仔細咀嚼陳彆江的要求後，除了震驚竟生佩服。
陳彆江看著她的表情，也不知道她的情緒能給自己帶來多少“係統賬戶收益”，他也不催促她，隻靜靜的等。
思考良久，葉姐不知是出於尊嚴還是什麼，勉強道：“你的大部分條件我都同意，但遞增必須是百分之十。”
陳彆江聽的都想笑。
如今房租的百分之十也才200。
五年後的2003年房租也就2200。
到了十年後，2008時房租也才2420。
陳彆江估計那時候葉姐都要殺他。
他對這個條件其實毫無意見。
但陳彆江還是搖頭，因為談判時輕易答應對方的條件隻會讓對方得寸進尺，陳彆江便說：“幾年後都不知道什麼樣呢，也許錢更值錢了呢，葉姐，我都已經很有誠意了。”…
葉姐。。。
“要是我這樣的條件你還不同意，那門口也不是沒有人空著。。。”
陳彆江話沒說完，葉姐拍板道：“行吧，但租金5年後再談！我隻租5年，接下來的同等條件你優先。”
這一刀殺挺狠的，不過葉姐給的理由也充分。