盛家源回到酒店將今天與宋雪康、孔德兵翁婿、看地情況及及與萬德福的談話和所見所聞仔細複盤了一邊,雖然將字條當麵吞下的行為很突兀,當時自己都嚇了一跳,但是給宋市長留下非常深刻與良好的印象,雖然當時給萬德福關於如何應對孔德方的想法臨時起意,但現在想想感覺這樣操作不大厚道,但是於己才是最好的辦法,所謂人不為己天誅地滅,老話說的好無商不奸,自己就是個小商人,也是逼不得已而為之,隻能這樣安慰自己了……昏沉沉中燈都沒關直接睡過去了。
第二天一早來電話,問他昨晚怎麼沒接電話。
“昨晚回來迷迷糊糊就睡著了,沒聽到。”盛家源起床後看到兩個未接電話連忙解釋。
“哼,我的電話敢不接,現在不得了了。” 氣呼呼道。
“哪有,心裡煩想著想著就睡過去了。”盛家源歉疚道。
“剛過去就那麼多事,比你當城市總還棘手麼?” 不再任性立馬善解人意地問道。
“唉,有些棘手,我擔心項目即使拿下來資金也周轉不過來。”盛家源我無奈地歎了一口氣。
盛家源將前後經過跟詳細地說了一遍。
“聽了你說的情況,我覺得還是第一種方案穩妥,按你的出價對方事實不虧,但是他們覺得遠不止那麼個價,目前的難點主要是雙方如何討價還價。至於第二種,環節太多、時間周期難把握、未來變數也大,最關鍵的是風險難控,今後有隱患。” 幫他分析。
“你說的很有道理!”盛家源鬱悶道。
“至於第二種方式,對方毀約,土地被銀行收回,法院走流程拍賣,爭取以合理的價格拿到。根據現在的土地升值,到時法拍下來我估計總金額也不少於兩個億。” 仔細分析道。
“嗯,這是我的上限,現在發愁另外一個億的資金如何儘快籌措。”盛家源苦惱道。
“多長時間需要?”
“對方貸款期還有13天,如果要拿下最晚10天內必須到位。”
“……”一時也不知道怎麼安慰盛家源。
“盛老板,考慮怎麼樣?這塊地要不是我現在其他地方亟需繼續用資金我一定不會出手的。”第二天十點多孔德方來電話探口氣。