第二天盛家源準時起床，將鑰匙留給範英，交代幾句就出門了。
今天是年內最後一天班，過去交代下。另外晚上還要參加一個總裁班同學的企業的年會，接下來連續三天課，下午提前預習下。盛家源坐在車裡計劃著今天的安排。
三天課程下來，盛家源喝了四頓，白天上課中午簡單吃點，一到晚上各個同學組局，一幫同學及授課老師一起組局開整，他本來酒量就大，自四年前受傷現在更大，喝個一斤半腦袋也不暈，不知是酒量大了還是腦神經受損對酒精反應遲鈍，隻要沒事就好，盛家源心裡暗道。第三天晚上喝了上半場被另外兩個好兄弟拉到其他班繼續喝，把對方一幫人都乾趴下了，從此兩個班都知道08級地產總裁班有個牛人，白酒酒量至少1Kg,沒有上限，在兩個班外號“酒仙”。盛家源也是後來耳聞，一時哭笑不得。
過年期間，徹底放飛，司機小王回家過年了，他就每天開著車帶範英將市內、周邊好玩好吃的全都跑了一圈，利用老家帶來的年貨，偶爾一起做做飯，到晚上兩人不羞不躁地開展拉伸撕扯運動，越做越@，越@越做，白天公司上班，晚上回家加班，欲罷不能。
因去年地產行情冷淡，今年延遲到初十上班，第一天上班明先生召集中高層開了次會，餘下基本按部就班，各忙各的。盛家源在休整的這段時間主要精力放在學習上，開年上了兩個月課，然後利用空餘時間進行企業走訪考察學習，同學中有不少項目總出身的，盛家源一直向他們學習討教整個項目操作流程，隻要有空就去拜訪這些項目總工地考察獲取經驗。範英年後努力找工作，最終在一家物業服務公司先去做物業管家。
進入到五六月份，福田和廣州樓盤相繼開盤，隨著國家“降首付、降利率”雙降政策推行，2009年深圳一手住宅成交火爆，全年實現銷售麵積650萬平方米，同比增加59%，而這是在供應量減少15%的情況下。全年實現銷售均價15143元/平方米，同比上漲近20%，而年底與年初的價格比，上漲近一倍。
盛家源的銷售團隊也開始忙起來了，他要在深圳福田和廣州天河兩處新推樓盤兩地跑，基本一周至少要去三四趟廣州，福田項目是天天去現場跟進。原來的那批江浙閩客戶還在繼續發揮重要的作用，兩地項目開盤第一天，福田項目就去化了80%，天河項目也達到70%，基本到“十一”小長假，兩地項目基本庫存不多了，盛家源這段時間人也黑瘦了很多，把範英也心疼的不行，天天回來給他煲湯大補，以前每日的必修課改為三五天一次。
樓盤開盤隻用半年左右的時間基本售罄，作為營銷團隊的主要負責人盛家源也是大鬆一口氣，餘下時間將中間拉下的學習全力補上，還有不到五個月的課程。
通過一年多上課的收獲，主要掌握經濟學、管理學、法學、建築規劃、工程技術的基礎知識，了解國內外房地產行業的發展動態，掌握房地產企業經營管理、開發項目管理、金融學和投資學的基本理論和方法，熟悉房地產開發流程、經營實務、估價理論和方法、投資風險管理、行業法律法規及政策等。盛家源經常與廣州天河和深圳福田項目總、工程、設計、施工方及集團投資策劃部經常在一起交流項目如何拿地、開發報建、如何施工、如何交付驗收辦證。國有土地使用證、建築用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證以及商品房銷售（預售）許可證等“五證”辦理的節點及如何融資，抵押貸和開發貸如何有效銜接，各地房管政策規定如何辦理預售證等。一有時間，他就溫習功課，理論結合實際。
12月中旬，小祝來電話告訴明先生想見他。一小時後，盛家源急匆匆趕進明先生辦公室。
“明先生，您找我？”
“哦，小盛來了，不急，先坐下喝茶。”明先生指指前麵的茶座。
明先生不慌不忙地慢慢將衝洗煮泡一番，泡一杯工夫茶放在他麵前。
“今年又是豐收的一年，你居功至偉啊。”明先生心情愉悅道。
“哪裡，都靠明先生提攜，正好又趕上了樓市回暖，還是自己運氣好。”盛家源啜了一口茶。
“很好，不驕不躁，還是那麼沉穩。”明先生讚許道。