裡德萬甚至都不敢囂張，態度十分恭敬，通過翻譯一上來就向嶽飛表示他們願意接受之前鐘相、楊幺與法蒂瑪王朝簽訂的協議。
他恭敬的說完了這個要求，蠻以為嶽飛會滿口答應，事情就可以就此解決。
可沒想到嶽飛卻擺了擺手說道：“我們之前好好跟你們談判的時候，你們不接受我們這個已經談好的條件，非要坐地起價，現在也該我們坐地起價了。
不過你們放心，我們沒有你們那麼臉皮厚，漫天要價，我們的要求非常簡單，整個西奈半島，加上尼羅河三角洲一半，劃入租界區租給大宋，租期九十九年，租金就用尼羅河通行權租金的一半用來支付，並由我們獨家投資獨家召集民工，修建好之後，我們無償使用。
同時運河的收費由我們負責，隻是我們收到的運河通行費的一半用來支付給你們法蒂瑪王朝作為租金。
在尼羅河我們劃租借給大宋的土地上，我們要進行糧食種植，用來供養我們的軍隊，這部分糧食不上稅，也不用向王國支付任何費用。
這是我們租借的土地，產出的任何東西都由我們大宋自行支配，我們的軍隊將駐紮在這片區域，法蒂瑪王國不得有任何異議。
如果敢於入侵我們疆域的，我們將會作為反擊，造成的一切後果由法蒂瑪王朝承擔。”
裡德萬頓時傻眼了，這個條件比之前的可要苛刻多了，他們之前還能夠從運河收取全部的管理費，除了大宋的船隻之外。
而現在不僅大宋的船隻自由通行，不需要支付任何費用，其他國家的船隻的通行費也由大宋來收取，並且隻拿一半來給法蒂瑪王朝作為所謂的租借費。
另外還要租借肥沃的尼羅河三角洲衝積平原的一半來作為宋軍的租借地，這就意味著法蒂瑪王朝將會損失一半的農墾區。
因為埃及的尼羅河三角洲平原是非常肥沃的，這主要得益於尼羅河的定期泛濫，每年的八月到十月都會有大洪水泛濫，會給尼羅河下遊土地帶來肥沃的泥土，種出來的莊稼產量非常高。
這種情況的發生，主要得益於尼羅河三角洲位於地中海，屬於地中海氣候，地中海氣候的特點跟其他剛好相反，夏天是炎熱少雨，冬天是溫暖多雨。
而農作物的生長與雨水有充分的關係，沒有雨水農作物是長不好的，所以在地中海沿岸的國家，農作物大多是秋天播種，春天收獲。
因為充沛的降水是在冬天，尼羅河三角洲也是如此，所以夏天到秋天的洪水泛濫帶來的肥沃的土地正好用來耕種，幾乎可以說隻需要撒下種子，等著生長就可以了。
而且平坦的平原非常適合規模化機械化經營，正是因為這個特點，法蒂瑪王朝在古羅馬帝國時代曾經是東羅馬帝國的糧倉，他出產的小麥占到了整個拜占庭帝國，也就是東羅馬帝國的糧食收入的三分之一。
所以對於拜占庭帝國而言，在沒有失去尼羅河這塊土地之前，當真可以稱得上“尼羅熟，天下足”。
可惜拜占庭帝國後期衰落，尼羅河這塊土地被阿拉伯人占領，成了阿拉伯的糧倉，所以大宋將它的一半切割過來，用來供養百萬大軍足夠了。
有了這塊糧倉，大宋就不需要千裡迢迢從遙遠的亞洲將糧食運送來了，直接當地生產當地收獲便足矣，保證軍糧供應充沛，甚至還有富餘。