一天時間就這麼過去了,總算是就擴城的事宜達成了共識,戚友常也是破例上朝,他看到殿上諸位大臣議論了一天,心裡無比感慨,還是在頃焦城好啊,一切幾乎都由他說了算,哪裡會出現這般暗潮洶湧的局麵。
擴城的事最終確定了下來,由工建部和橫控集團聯合負責,畢竟橫控集團有著樞滄國最好的設計師和施工隊,這也是小皇帝替橫控集團爭取來的。
至於擴城資金募集,分成四部分,一部分由朝廷撥款,一部分由橫控集團出資,一部分由樞滄城五大家族出資,一部分由頃焦城五大家族出資。
橫控集團也要出資也是三大輔政大臣對小皇帝施壓的結果,大家都在尋求著平衡。
這次擴城確定了一個方案,那就是誰出資,誰優先享有新城土地購買權,要是五大家族或者是八大家族不願意出資,那擴城後的土地銷售,他們就會被朝廷排除在外,這也是小皇帝想出的解決擴城資金問題的辦法。
這個方案還需要橫控集團、五大家族和八大家族的同意,這裡隻是暫時提了出來,如果無法成行,那擴城
一事就還需要繼續商議。
其實在場的所有人都明白,橫控集團和那些豪門大族怎麼可能不答應,房產開發在眼目前可是最賺錢的行業,地皮的稀缺更是限製了他們的發展,如果有這麼一個拿到地皮的機會,他們定然會答應的。
對於朝廷出資這一塊,小皇帝依然表達了自己的糾結,畢竟朝廷不願意出這筆錢,因為朝廷並沒有直接進行房地產開發和銷售,這些錢大頭還是開放商給賺了,自己出錢出力,最終獲利反而是最少的,換作誰都不樂意了,加上朝廷最近對外的支出也比較多,財政方麵有些緊張,這擴城可不是件小事,需要動用的資金可是大了去了。
於是小皇帝提出了一個想法,那就是放開朝廷目前手中掌握的地皮,允許買賣,隻是價格上得按房產價格同比例上調地皮價格,這些地皮售賣後獲得的資金就用作於朝廷出資擴城那部分。
這件事對緊缺地皮的開放商來說是件天大的好消息,擴城是可以增加地皮,可那需要時間,現成的地皮可以立馬開發建造房產進行銷售,隻是在價格上有些太昂貴了些。
朝中大臣自然明白其中利害關係,於是三大輔政大臣及其爪牙又進行了一番討價還價,最後將地皮價格砍了一半下去,也就是按房產價格同比例上調地皮價格後再打五折出售,而且出售對象要通過公開招標,誰最有資金實力和建造實力誰就更容易獲得地皮。
這看似公平的招標方案其實最有利於橫控集團和五大家族、八大家族,三大輔政大臣和小皇帝都心照不宣地同意了這個方案。
在橫控集團收購誠心吉選後,小皇帝此前對陳之墨表現出的厭惡已經消失不見了,仿佛又重新開始信任和重用陳之墨了,所以在許多談判利益方麵,小皇帝還是在為橫控集團爭取好處,其他人也依然將陳之墨視為小皇帝的人。