第二天蘇秦兩家就跑了一趟江瀾新區的城南市場。
經他昨晚一說，兩老都覺得在這裡投資物業是個相當不錯的選擇。
如今的城南市場剛開始興建沒多久，隻是初具稚型，但已經對外銷售了。
能算得上是半個樓花。
買這種物業的好處是要相對便宜，壞處是可能碰到開發商開發到一半資金鏈斷裂直接跑路。
但對蘇澤林而言，這個問題就不存在，畢竟他是重生者，江瀾本地哪個開發商會跑路哪個不會都一清二楚。
實際上這會跑路的開發商還是挺少的，因為從二十一世紀開始房地產開始興起，隻要不是倒黴透頂的老板，或者一開始就衝著騙錢而來的老板，都不需要跑路。
城南市場是外地的大房地產開發商和江瀾市政府合作開發的，都是商鋪，蘇建軍和秦大慶也不擔心。
這會小城市的商鋪便宜得不敢想象，雖然是新市場這種黃金地段，一卡商鋪都不用十萬塊。
就算是和舊區接壤，相當接近，但很多市民們是真的鼠目寸光。
這是江瀾第一次開發新區，人們都沒經驗，甚至政府都懷疑能不敢說一定能做起來，就怕成了鬼區。
該處尚且處於百廢待興的狀態，周邊很多地方都是征收的菜園農田，道路都沒開好，城南市場外頭就是條泥路，碰到下雨天泥濘不堪，環境糟糕至極。
絕大多數的市民本來就沒投資物業的理念，過來一看就更興趣乏乏了。
啥玩意呀，和郊區有什麼兩樣？
郊區風景還好點呢！
在這種破地方買個商鋪，居然還得花那麼多錢，簡直坑爹到家了！
買兩三卡就頂一棟房子，自己建房子它不香嗎？
要換成後世的話，政府一說要在某個地方開發新區，消息一出來，那個地方的物業立馬就能蹭蹭蹭拚命往上漲。
蘇家和秦家兩老剛見到城南市場這樣子，也有點猶豫。
但是蘇澤林很快給他們構建出一幅美好的藍圖，比如市場邊上的道路在一年後就會落成，它會成為江瀾最大的市區主乾道，可以容納好幾輛大貨車並行，比市區交通擁擠的老市場方便多了。
對麵的新廣場一搞好，它的規模是老濱江市民廣場的五倍，每天都會吸引很多人流量。
附近還被幾個樓盤，學校和步行街環繞，城南市場就是眾星拱月，得天獨厚的商業核心。
蘇澤林這大餅畫得實在是太逼真了，畢竟是根據混子印象中後世的江瀾新區畫出來的，兩家大人都不由得悠然向往，再看周圍的菜地和泥路瞬間就順眼了很多。
在混子的鼓動下，老爹甚至還比預期決定多入手幾卡，總共六卡，原本他打算隻買個兩卡的。
趙麗霞雖然有點猶豫，但還是點頭讚成了。
蘇建軍和蘇澤林這對父子檔最近幾年給了她太多的驚喜，炒股都賺了幾十萬，蘇媽覺得這錢就像從天上掉下來的，所以她敢賭。
秦大慶咬了咬牙，也決定買四卡。
秦家沒蘇家那麼財大氣粗，資產相對還是要少了點，當然真要買六卡也不是不行，然而劉素芬比較謹慎，她覺得拿全部身家去賭實在太冒險了，多少得留個十萬八萬傍身。
要不是受到蘇家的影響，她甚至就沒在新區購置物業的打算，更何況是投入那麼大。
前世就是因為她的勸止，秦大慶最終沒在新區投資，錯失良機。
蘇澤林也不勉強，他隻能儘量說服秦家人多買一些，劉素芬求穩也有她的道理，畢竟人家不是重生者，看不到未來怎麼樣。
能入手四卡也不錯了。
十幾年後城南市場的商鋪，就算位置最差也最小的商鋪，月租金都近兩萬一卡。
而秦家買的四卡商鋪麵積最大位置也最好，足夠秦家兩老實現財富自由，舒舒服服地過下半輩子，可以每天去旅遊享福什麼的了。
城南市場這個時候不好賣，每天都是來問的市民居多，問完就走了，看得出來沒誰想買的，真有意向者還是等等黨。
但是他們等到主乾道建成，等到旁邊的菜園動工和對麵的新廣場興建，到時城南市場的價格就完全不是一個價錢的了。
蘇秦兩家有意一起入手十卡，把求爺爺求奶奶拜托熟人都賣不出商鋪的售樓部經理嘴都給笑歪了。
然而蘇澤林不急著成交。
這麼大的單子，自然得多談點優惠呀。
先是獅子大開口，打個骨折再說。
這一刀砍得太狠了嘛，售樓部經理自然不答應。
雙方談了小半天，磨到口乾舌燥，依然僵持不下。
最後蘇澤林帶著兩家直接走了，經理隻能乾瞪眼。
當天吃過晚飯，蘇爸就接到了電話，是售樓部經理那邊打來的，對方再讓了一步，折扣下探了些，此外再免五年市場管理費，以及可以優先選取商鋪。
蘇澤林清楚這個條件已經是極限了，經理應該是向開發商那邊請示過，希望能儘量爭取這筆大單子，於是在旁邊點了點頭，蘇建軍同意了。
翌日上午，兩家人再次來到售樓部。
先是選商鋪。
鋪麵位置可是大有講究的東西，同一個市場，相同價格的商鋪，人流量也有差彆，甚至就兩個位置相鄰，不存在轉角等特殊位置的商鋪，其中某個都能人氣更高，不知道什麼道理，反正有點玄學的味道。
蘇澤林建議兩家選了後世最旺，租金也最貴的十卡鋪麵並隨便編了幾個理由，兩家人都接受了，於是根據昨天談好的條件簽合同。
看著蘇建軍和秦大慶在合同上寫下各自的大名，售樓部經理如釋重負。
要再不賣出幾個商鋪的話，自己這烏紗帽就要不保了。
看到他那神情，蘇澤林突然想起了後世關於房地產銷售的一個笑話。
以後這個經理可能會歎著氣對很多曾經來過售樓部的顧客這麼說：“十年前，但凡你當時停下腳步聽我多忽悠幾句，盤下一兩個鋪麵，今天你就是人生贏家了！”
購買方式是按揭，雖然兩家能一下子拿出這筆錢，但要全款買商鋪就所剩不多了，還是得留點傍身，並且以後股市有機會可以殺進去割下韭菜。
這個年代，買房買商鋪能按揭就按揭，因為過了十多年後你會發現，哪點利息根本就不能算錢，用鋪租就能養起並早早回本了。
說到這裡，蘇澤林又想起了一個笑話。
1989年的時候，某個人以天價1500/㎡在盛海買了一套房。
當時他一個月工資80元，每月得還60元的“巨款”。
貸款30年，到2019年還清，最後一年每月還是還60塊，說出去把彆人都給羨慕死了。
……
蘇秦兩家入手商鋪後的當天晚上。
商貿城，冰雪兒。
兩男兩女四個大學生坐在一個靠窗的位置上。
黃盼盼約自己喝奶茶，蘇澤林就順帶把禦用電燈泡陸浩然給捎上了。
坐在飲品店裡的老實人坐立不安，屁股底下就像長了釘子似的。
小燕子和黃盼盼都關係可是極為糟糕，甚至還在蘇澤林生日那晚被氣走的，如今自己陪蘇澤林出來喝奶茶，還是兩男兩女，要給小燕子知道的話那還得了。
每隔幾秒鐘陸浩然都得瞧一眼窗外，冰飲店裡開著空調，依然汗流不止，他生怕唐燕會突然從窗外經過。
蘇澤林卻很澹定，自顧自地喝著奶茶，聽著黃盼盼和魏嫻閒聊，他時不時還插個嘴。
老實人就很佩服。
澤林就不怕詩晴看到嗎？
不過轉念一想，好基友平時放假收假都光明正大去接黃盼盼的，生日去唱歌都敢一起叫來。
還有什麼是他不敢做的呢？
真懷疑他以後開房都會和兩個女的一起！
“我去上個洗手間！”
陸浩然終於坐不住了。