上午10點的時候，王冠熙接到了馮少坤的電話。
電話裡，馮少坤恭喜的道：“冠熙啊，這次雷曼兄弟公司破產了，你又大賺了”
之前黑衫投資銀行問他借了15億港元，然後去做空雷曼兄弟公司，接著今天就看到了雷曼兄弟公司破產的消息。
這簡直是太神奇了。
在雷曼兄弟公司跟買家談判的時候，王冠熙大膽的豪賭雷曼兄弟公司破產，沒想到雷曼兄弟公司真的破產了，讓他佩服至極啊。
王冠熙淡淡笑道：“運氣太好了，哈哈，馮兄，你們永亨證券公司現在沒事吧？”
馮少坤開口道：“沒事，我壓根就不沾美國的股票和債券，就是家裡的銀行損失了不小”
王冠熙開口說：“這小損失，算不了什麼的時候，趕緊收緊貸款，這次雷曼兄弟公司的破產，可能導致金融危機爆發”
馮少坤點頭：“金融危機爆發？這就恐怖了，老實說，我也覺得可能爆發金融危機，幸好我們家有危機感，做了一些準備，老早就收緊了貸款，應對可能發生的金融危機”
“中午一起吃飯，我想跟你請教一些事情”
“好”
於是，中午的時候，兩人就來到了旺角的一家叫吉地士的西餐廳。
這裡主打法餐，數十年過去，雖然各餐廳之間競爭日益激烈，但是吉地士仍被視作美食地標，風範不減當年。
餐廳設有駐場樂隊每晚伴奏，可一邊聆聽樂隊演奏的老式樂曲，一邊享受地道法餐，或是伴著輕歌起舞，吉地士是少數能夠讓人真正置身往日風情的餐廳之一。
王冠熙笑道：“這裡倒是適合吃午餐，挺浪漫的地方”
馮少坤微笑說：“我以前那是這家餐廳的老板之一”
王冠熙有些好奇的問：“為什麼現在不是了?”
馮少坤有些緬懷的道：“我以前交往了一個法國女生，這家餐廳就是為她買的，她離開後，我就將餐廳的股份賣掉了”
“那你還是有故事的人啊”王冠熙笑道：“說說看”
“不說了，人家都當媽，還說來乾嘛”馮少坤笑了笑。
接著兩人點香煎鵝肝配蘋果，淡龍蝦咖喱，黃金蘋果，白鬆露意麵，牛肉和韃靼牡蠣。
馮少坤吃著白鬆露意麵忽然停下來，問道：“冠熙，你現在有女朋友嗎？”
王冠熙楞了楞，說：“還沒正式確定的女朋友”
馮少坤想了想鄭重其事的說：“要是遇到喜歡的，記得讓她跟你生孩子，不然她就給彆人生孩子了”
王冠熙：“·····”
接著兩人聊起來了金融大勢。
馮少坤開口說：“這次房利美，房地美將有2千億債務月底到期，我覺得兌付難題將難倒美政府”
“是啊，2000億美元的債務到期，那可是要還的”王冠熙笑道。
9月，美國次貸危機大戲已經上演了一年多。
9月7號，美國財政部長保爾森宣布政府將接管美國最大的兩家抵押貸款機構——房利美和房地美。
至此，次貸危機大戲中“兩美”這兩位重量級演員的命運看來似乎基本明了。
這兩大房貸機構的普通股和特彆股大幅下挫，而債券則出現有史以來最大單日漲幅。
投資者有的長舒一口氣，有的憤懣地傻了眼，更有人賺得盆滿缽滿笑逐顏開……
戲演至此，人們不禁要問，兩美在次貸危機中究竟扮演了什麼角色？美國政府為何會出手救援兩家私營機構？
在這場遊戲中，誰贏了？誰輸了？
回顧一下，美國的倒騰房貸！
可以說是從樓市救星到定時炸彈！
今年年初，房利美和房地美還是美國政府眼中的樓市救星，政府曾希望這兩家房貸市場巨頭購買更多的抵押貸款，來抵禦住房市場的進一步衰退。
那麼“兩美”究竟是什麼樣的機構呢？
為何美國政府會賦予“兩美”如此高的期望和要求？
上世紀30年代，美國麵臨著比今天更加嚴重的經濟大蕭條，當時的失業率高達25%。
為了刺激內需，1938年美國政府成立了聯邦國民抵押貸款協會fanniemae(房利美)。
出於美國政府對私營企業的推崇，1968年房利美成為私人股份製公司。為了打破壟斷，美國國會於1970年創設了聯邦住房貸款抵押公司freddiemac(房地美)。
“兩美”在美國房貸市場上的工作類似於“倒爺”。
政府要求，對於滿足一定條件的房屋抵押貸款，“兩美”有義務將它從銀行那裡買下來，從而給銀行提供流動性來發放更多的抵押貸款。
而“兩美”再將購買的房貸成批的打包生成住房抵押貸款債券(mbs)再加價出售。
在上世紀80年代，“兩美”在房貸融資市場的份額迅速膨脹，並成功上市。
在2006年的時候，凡是低於37萬美元的房屋抵押貸款，隻要滿足一個很低的條件，‘兩房’就必須把它買下來。
去年發端於次貸的危機迅速蔓延，如果沒有房地美和房利美承諾購買住房抵押貸款，即使是麵對優質客戶，銀行也不會放貸。
於是，兩家公司的市場地位愈顯重要，在政府寄予厚望之下，僅今年1月份，兩家公司就購買了當月住房抵押貸款中的80%。
“倒爺”的活計並非一勞永逸，任何投資總是有風險存在。
當某一筆mbs對應的借貸人不能及時還貸時，房利美和房地美必需回購這些債務，這種行為將直接導致兩家公司的資產減計。
次貸危機上演以來，美國住房抵押貸款的違約率大幅上升。
美國財長保爾森曾於7月9日抵押貸款論壇上無奈的說：2007年，失去房屋贖回權的案例有150萬件，有預測認為今年將增加到250萬件。
加拿大財長也說：兩美比一般金融機構可以保持較低的資本儲備金，在如今金融緊縮的環境中，難以募集資金周轉。
需要埋單的巨額債務與公司自身資金的形成鴻溝，這樣人們越來越擔心“兩美”的安危。
如果兩美資不抵債倒閉的話，所有發放美國住房抵押貸款的銀行都將岌岌可危。
屆時，這些銀行的惟一選擇就是進行數百億美元的融資。