董養會。
清晨，李建昆從桑拿房的水床上爬起，扭扭脖子，晃晃膀子。
這種水床剛躺上去時，還蠻舒服的，睡一宿就不行了，腰酸背痛。
洗漱好後，來到餐廳用餐。
吃到一半時，上官紹華迎麵走過來。
“上官先生，早啊。”
“您早。”
上官紹華雙手呈上一隻鼓囊囊的白信封，放在李建昆手邊。
“啥呀？”
“淺水灣一套彆墅的鑰匙。”
李建昆怔了怔，“我有房子住。”
上官紹華苦笑，“您已經在這邊睡了三天！”
李建昆尬笑撓撓頭，這事不賴他，有人堵他啊，又不能乾。他把信封推回去，忽想起什麼。
“對啦，你們公司有在售的小區房嗎？”
“當然。”
“給我弄一套，差不多的就行。”
上官紹華先應下，又一臉無語，淺水灣的彆墅你不要，要什麼小區房……
淨擱這扮豬吃老虎！
李建昆留意到他的小表情，解釋一句道：“我送人，多少錢到時報給我，一點小事彆麻煩董老了。”
上官紹華哦了一聲，成本價唄。
晌午，東方置地大廈，九樓。
李建昆拿著一隻黃色檔案袋，來到臨時地盤的辦公大廳時，裡頭像煮沸的水樣，嗡嗡聲一片。
學生黨們各守著一部電話，拿著東方置地提供的名單，一通接一通撥出去。
效果卻差強人意。
至少在李建昆看來，命中率太低。
一流的產品，銷售話術人手一張，優質的客戶資源，到底是哪裡出了問題？昨晚李建昆躺在水床上，思索良久。
還是在這些學生黨身上。
是，他們確實也在努力，但缺乏一點狼性。
比如聽聽這通電話：
“喂您好，蔣先生嗎？冒昧打擾您是想告訴您一個好消息，目前有一款太古銀行發行，東方海外集團承保的理財產品……噢，您不需要啊，那好吧，再見。”
話術略顯生硬，但夠用。
問題是一沒激情；二也忒好拒絕了。
這通電話如果換李建昆來打，他的音調不可能出現平聲，被對方拒絕後，會立馬用懷疑人生的語氣來句反問，類似……噢先生！安全可靠，年化率高達6%，純純撿錢的產品，您竟然沒興趣？！
這樣一來，通話時間至少還能延長十秒。
而多出的每一秒，都是機會。
學生黨的優點在於精力充沛，好似那些學生妹，說話又好聽；缺點在於還沒遭受過社會的毒打，不知道賺錢機會來之不易，也沒深刻領悟金錢的重要性。
太容易滿足了。
他們多半人，大概真把李建昆前幾天的那句話聽進去了，目標隻是掙個下年學雜費。
所以很有必要，給他們來管子狼血。
“啪啪啪！”
李建昆把檔案袋夾在胳肢窩，雙手舉過頭頂，用力拍幾下，“打完這通電話，大家都停一下。”
一間辦公室裡，柳婧妍也聽到動靜，邊向門外投去視線，邊用小臉夾著話筒說：
“那先這樣，您考慮考慮，如果沒有更好的投資項目，手上有閒錢，這是個機會，售賣期很短的……這還用說？肯定得上門為您服務。
“嗬嗬~陳總真會開玩笑，您這樣的大老板，搞什麼投資不是千萬打底？行！就算陳總您買一塊錢，我照樣隨叫隨到。”
柳婧妍也是急了，產品開售後，在她看來賣的還行，但主人並不滿意。
她隻好親自下場，把簽單的事交給其他人。
她聯係的是自己的客戶，目前打出去三通電話，問題都不大，後麵麵簽的時候，再努把力，爭取每人拿下一千萬。
柳婧妍走出門時，辦公大廳裡已經安靜下來，她踱步來到李建昆身邊，麵露疑惑。
李建昆環顧全場，含笑說道：“大家的努力我全看在眼裡，很不錯！所以我決定，也給大家派點福利。”
他說著，揚了揚檔案袋。
“這是一套‘盛世華府’的房子，中層12樓，三室一廳，總麵積73平方呎。等銷售周期結束後，它會作為獎品，獎勵給業績排名第一的人。”
謔！
滿堂嘩然。
“獎、獎一套房子？”
“盛世華府的房子！”
“73平方呎啊！”
“市價十多萬吧？”