房貸利率是非常關鍵的一點。
此時，銀行把利率提高，說明銀行方麵也就感覺到香江的房價漲到一定程度，開始有些害怕了。
即使是那樣，現在香江的銀行很多，包括英資銀行，其中彙灃銀行和紮打銀行，還有恒鉎銀行等等。
除此之外，還有華資銀行的東亞銀行，恒隆銀行，海外信托銀行等等一係列華資銀行。
美資銀行的，花旗銀行。
日資各大銀行。
還有瑞仕的銀行。
這些銀行的利息，利率都是不一樣的。
美資銀行，日資銀行可能感覺到香江房價開始不對勁，把利率適當提升，那些華資銀行依然沒有當回事，而是還是大量借貸給炒房客。
特彆是看到彙灃銀行還敢借錢給佳寧集團炒房的時候，其他華資銀行紛紛繼續給佳寧集團借錢。
以至於楊銘已經知道現在的房價，其實已經是有些下跌，肉眼還沒有看得出來。
就像後來國內許多城市一樣，許多城市表麵上，房價還在上漲，實際上，在李加城大量賣掉國內地產後，國內的房價就開始跌了，隻是，有些地方沒有看出來。
現在香江的房價也是那樣，像香江中區的房價還是非常恐怖，無論是地麵土地價格，還是整棟整棟大廈的價格，還在上漲，給人一種還是很火爆的情況。
這種感覺，和當年東洋房地產被泡沫前是有很大的相似之處，不知死活的許多人投資者還是爭相購買樓房。
“麥裡思，現在香江一些銀行的購房利率上漲，你注意到了？”
“老板，確實是那樣，九月份的時候，就開始了，其中日資銀行和美資銀行的利率是明顯提高了，不過華資銀行的利率暫時還沒有多大變化。”
此時，不用楊銘提醒，麥裡思都感覺很不對勁。
主要是香江現在的房間高得太離譜了。
在香江中區，許多樓盤已經超過20萬一平方米房價，這是什麼概念，未來國內一線城市，最高的房價也就是這個價格。
也就是說，此時在1981年香江中區最高的房價，就相當於未來國內三十年後一線城市市中心的最高的房價。
此時，麥裡思也是覺得非常離譜，這非常不正常。
即使香江是寸土寸金，那麼也不可能是這個房價的。
正常情況下，最多也就是三分之一，甚至更低的價格。
當年，帝國集團花了六萬多港幣一平方米買下來的美利樓地塊，實際上當時也是很貴了，如果換成現在，可能也要三十萬港幣一平方米。
相當於從1978年到現在漲了五六倍左右。
“老板，有些地方的房價，正如你說的那樣是微跌的，像那些二手房，香江有些區域其實已經賣不出去，但是，許多人都還沒有反應過來。”
對於這個。
楊銘去年就和麥裡思等人說了，也一直讓他們做準備。
除了把大量房子，在高價賣出去，獲得大量資金回籠外，也在為即將到來的香江地產暴跌做準備。
現在似乎一步一步按照老板說的計劃進行的時候，麥裡思真的感歎，老板到底是怎麼知道的呢？
難道真的是市場發展的規律？
麥裡思覺得不可能。
如果真的是那樣，那麼香江房價不可能按照老板說的那樣預測到的。
很可能是老板提前知道了一些他們不知道的消息，比如，可能從國內知道一些彆人不知道的消息。，找書加書可加qq群952868558