如果要說楊銘和濠江三大家族填海造地,是現在十倍大,對於濠江來說已經是很大的計劃。
但是,對於楊銘來說。
他更大的計劃是在香江的填海造地計劃。
香江和濠江一樣,一直都在進行填海造地。
第一代彙灃銀行大廈,前麵就是大海,但是,通過填海造地,反而成了香江的中區的中心。
還有尖沙咀一直都有進行填海造地,除了尖沙咀,像銅鑼灣等地,幾乎都是填海造地形成了新的香江陸地。
也就是說,香江其實一直都是一個填海造地的城市。隻是,速度看起來不明顯,許多人不知道而已。
類似香江的,像東京灣,新佳坡,也是大規模填海造地。
而在曆史上,合和地產的胡應相,他就提出過,如果香江允許他合法填海造地,那麼他分分鐘都可以成為世界首富。
但是,胡應相隻能說說而已。
因為這背後真正反對的,並不是總督府。
而是背後的龐大地產商聯盟,特彆是曆史上的四大家族。
曾經,香江回來後,董先生等人一直想致力於解決香江住房困難問題。
其中,提出幾個方向。
除了開發新界北,在新界北開發更多房子,像廉價房這些,儘可能解決的住房問題,但是,遭到否絕了。
後來,又有人提出關於在大嶼山附近,以及與港島的中心,填出一個龐大的陸地,這個陸地可以修建的住宅區,可以居住幾十萬到上百萬人,也就可以徹底解決普通人香江住房困難。
但是,這個計劃很早提出來,一直到楊銘來到這個世界前,實際上也僅僅是計劃,因為背後反對的力量實在是太大了。
那些大量囤地的香江地產商,是不可能讓你那樣做的。
物以稀為貴。
房子也是。
如果香江大量出現這種房子,那麼他們每年開發一點的高價房,到時賣給誰呢?
那他們又如何獲得更多的財富呢?
在那個時候,是根本做不到。
如今,楊銘針對那些住在籠屋那些普通階層的人,楊銘知道,這些人,怕是一輩子都不用想在香江買到屬於自己的房子。
因為香江的房價是越來越高的,即使明年底可能出現暴跌,對於那些普通階層,甚至,住在籠屋的幾十萬人來說,他們還是買不起。
甚至,即使更大一些單人公寓,他們也租不起。
楊銘和麥裡浩剛剛提出填海造地計劃,麥裡浩有些震驚。
“楊爵士,現在香江不是一直在填海造地嗎?”
尖沙咀,甚至,尖沙咀東,香江一直都有填海造地,去年的時候,還是被帝國集團旗下的九龍倉集團全部給高價買下來了。
“總督先生,我說的並不是那個,像尖沙咀和維多利亞港那一帶,那些地方商業地段,土地價值本來就很貴,不可能拿來開發作為普通階層居住的地方,我的計劃是在這些地方。”
楊銘看到麥裡浩的書房這裡,正是有一幅香江地圖。
楊銘指著這一片海域。
“在這些地方填海造地,開發出大量的土地,可以修建很多的房子,這些房子則是可以給低收入階層租下來來居住。”
這些地方?
麥裡浩很驚訝。
這一片地方也太大了吧。
“楊爵士,這裡那麼大,要投資多大才行?”
“投資當然很大。但是,越早投資,成本越低。”
因為這涉及到各種各樣的成本。