張宇對於物業還是很在意的。
畢竟業主生活的是否舒服，跟物業公司的好壞可謂是息息相關。
遇到那種隻拿錢不辦事的物業，就彆想生活過得舒服。
而當張宇打開物業公司的官網，當即看到星辰一品小區物業初步服務範疇……
掃了幾眼，張宇便是眼前一亮。
這服務，的確是頂級。
基本囊括了業主生活的大部分需求。
一部分物業自己滿足業主，有免費的有需要付費的。
另一部份物業自己滿足不了，也會篩選優質的合作夥伴，讓業主不用擔心被坑。
並且價格也承諾絕對持平市場價，不會讓業主當冤大頭。
甚至考慮到許多年輕業主自己懶得做飯，外賣質量殘次不齊，所以將會開設社區食堂，提供打飯服務。
這的確是讓人格外省心。
畢竟一個房子是需要維護的，什麼馬桶堵了，浴室漏水，開關壞了等等，很多都無法自己維修，需要外麵找人做。
但這類服務坑太多了。
張宇家曾經衛生間防水壞了，水漏到樓下，趕緊在平台上找人。
結果來人提著好幾桶膠往衛生間的樓板裡注射，完事要價八千。
結果根本沒用，妥妥被坑。
最後還是把衛生間防水打掉重做才解決問題。
隻能說如今生活坑太多，防不勝防。
有物業提供服務，亦或是挑選優質的合作公司，能讓業主在生活上省心太多，不用總是跟人鬥智鬥勇，那樣活的真的太累了。
反正光是看著這些服務，張宇就越發感覺超值。
更彆提什麼每年定期維護，清潔建築主體，確認室外防水工作屬於物業。
而不是高層業主自己承擔防水。
還有什麼物業收支公示，資金用途公示，物業人員每年收入公示等等，都讓張宇感到滿意。
但最讓張宇驚訝的，還是最後麵的內容。
就是物業竟然會主動幫助業主在第一年成立業委會，監督物業。
要知道，業委會的存在就是跟物業對抗的。
物業不行，業委會就可以提起投票進行罷免。
所以許多物業都跟社區勾結，千方百計阻撓業主成立業委會，各種搞破壞。
甚至有的小區業主群裡，物業內鬼無數。
有的小區物業，甚至專門高薪招募專業人才，處理小區業主群的輿論，引導業主的討論方向。
物業和業主的矛盾之大，可想而知。
結果自家物業，竟然要主動幫助業主成立業委會。
這實在是有點東西。
不過這也顯示出物業公司的自信。
那就是我們的服務，絕對到位。
不到位你們就直接罷免我們，更換物業好了。
……
總之在在看完後，張宇徹底服氣。
感慨不愧是自家學院培養出的物業專業學生，就是牛逼。
身為業主，這一年一萬多再這樣的服務麵前，花的真心超值。
而張宇也覺得，大部分業主也會這樣認為。
因為隨著華夏發展，有錢人其實是越來越多的。
他們對於更好的服務，有著旺盛的需求。
但國內許多服務行業，隻有價格上去了，服務水平和態度卻一點沒上去。
花錢就能保證靠譜的服務，舒適的生活。
對於很多人都有著巨大的吸引力。
而在看完物業服務之後。
工作人員又介紹了諸如什麼交房後房產證下發日期。
超期違約金什麼的。
對此張宇也是一掃而過。
張宇可是知道，自家學院的星辰一品小區，根本就沒有搞抵押貸款。
全是自有資金。
而像許多小區的業主拿不到房產證，那是因為房子被地產公司抵押導致的。
在自家學院的小區裡，根本不用擔心這個。
在聽完了重點條款介紹之後。
張宇又粗略的看了一下具體的購房合同內容。
發現基本吻合，沒有什麼坑之後。
張宇便是直接點頭表示滿意。
工作人員開口詢問：“請問是否要考慮一下？可以繳納鎖定金，然後接下來兩天內答複我便可以。”
“我們可以加個微信，確認後工作時間通知我，我將會一天內辦理退款，或者接待您前來購房。”
張宇搖了搖頭：“不猶豫了，直接買！”
建築主體都撿起來了。
品質什麼的也大致看得到。
服務什麼的，更是不用擔心。
根本沒有再來一次的必要，可以直接定下。
工作人員看到張宇直接確定要買，也沒有驚訝。
因為今天早上這才開盤一個小時，就已經成交很多了。
所以工作人員輕笑起身：“如果確認訂房，那先生就可以簽合同，繳納定金了……”
“您是要兩個車位是麼？”
“請看平板選擇車位，紅色的代表已經售出，或者是被鎖定的，綠色的還可以買。”
“您所選擇的房產電梯口，主要在這兩個位置，我建議選擇最近的。”
“對了，我們的車位比標準車位要寬0.5米，所以您無論是多大的車，都可以放心購買。”
“我建議您選擇這兩個位置，兩側都是柱子，中間的兩個車位屬於你們，如果購買電車，也方便安裝充電樁。”
“如果兩輛電車的話，那我建議選擇柱子兩旁一左一右的車位，這樣隻需要安裝一個充電樁，就可以充兩輛車！”
張宇聞言，點了點頭。
車位大小，無疑是又給了他一個驚喜。
現在的小區，為了能多畫出幾個車位賣錢。
車位都是小的可憐。
兩個車位緊緊挨著，下車時都得車門都得抵住另一輛車，才能勉強下來。
稍大點的車，那更是隻能勉強聽進去。
而學院小區的車位，竟然比標準車位還寬五十厘米，停車簡直是不要太爽。
張宇很快便是選擇了位置不錯的車位，確認下來。
而工作人員，也是認真的為張宇確認價格。
“張先生，您所選的c1棟24層9號房，屬於民用公寓，保證民水民氣民電，房價總額為3.8萬乘60平米，共計二百二十八萬！”
“車位為a109與a110，共計二十萬人民幣。”
“合計二百四十八萬人民幣。”
“請您確認合同金額，同時選擇支付方式……”
“車位無法貸款，所以您如果選擇首付的方式購房，需要支付六十八點四萬的首付款以及二十萬的車位費。”
“共計八十八點四萬。”
“貸款可直接在前方的銀行辦理，都是相同的利率。隻要您的資質沒問題，一周就能下款……”
“……”
工作人員詳細的介紹著。
而張宇確認了一下價格後，直接在購房合同上簽下自己的名字，隨即笑著搖了搖頭說道：“不用首付，直接全款！”
這一下，工作人員倒是有點驚訝了。
麵前這位年紀輕輕的，竟然直接全款？
這麼有實力的麼？
不過看看張宇身邊外國姑娘的顏值，估計的確是富二代了。
但讓工作人員沒想到的是，張宇拿出了銀行卡後。
那位姑娘也拿出了一張銀行卡遞給張宇。
張宇笑著遞給工作人員：“房款從兩張卡裡各扣一半，麻煩了……”，找書加書可加qq群952868558