就是把遊客當豬宰的情況。
景區商店的商品，都比外麵貴一倍。
而景區裡麵的食物，那更是群魔亂舞。
什麼一碗麵四五十塊錢，貴得離譜就算了，裡麵還就三根麵條。
亦或是飯菜又貴，還又格外難吃什麼的。
有的甚至無法保證食品安全問題，有遊客吃了拉肚子的。
而景區的各類文旅紀念品商店，也是貴的要死。
一把普普通通的扇子賣九十八。
一個比拳頭大不了多少的劣質毛絨玩具198。
隻能說是真的沒把遊客當人，完全是當豬宰。
當然，這一點也不隻是天海市。
全國景區都有這個情況。
學生們研究之後，也搞清楚了出現這些情況的主要原因。
那就是景區內部店鋪租金太高了。
很多人流量大的景區，店鋪都是以拍賣的形式出租的。
價高者得。
有的景區一個小小的商鋪，一年租金要二三百萬。
經營者出了這麼高的租金成本，自然不是做慈善。
肯定要從遊客身上賺回來。
這就是國內絕大景區內部商鋪瘋狂宰客的原因。
那麼高的租金，讓他們必須宰客。
這一套在以前是行得通的。
畢竟華夏人這麼多，宰完一波還有下一波。
但現在不一樣了。
互聯網時代了。
年輕人都會查攻略了。
你宰人還是太過分的話，人家就避開了。
所以現在景區的遊客，基本都不在景區吃喝。
去景區之前，基本都自己帶水和食物。
哪怕在景區再餓，隻要不是撐不住。
也會堅持到離開景區去外麵吃飯。
因為在景區一家人吃一頓麵的價格。
都夠在外麵吃大餐了。
花錢可以，但沒人願意被當冤大頭。
所以大家對於吸引遊客到來，是否能產生消費有些懷疑。
……
而路明飛麵對同學們的疑問，自然是早有腹稿。
當即開口說道：“大家之前都討論過的，最大的問題就是租金，還有景區不管理的問題。”
“畢竟景區自己也貪，租金那麼高，總得讓人家賺錢，不然明年租不出去了。”
“如今既然景區已經由我們負責運營。”
“那就要改變原本的經營模式。”
“首先，景區的店鋪都要降租金，降到正常商場的水平，可以根據人流量設置定價差距，但絕對不能像之前那樣，一個鋪子一年數百萬的租金。”
“其次，引入的店鋪我們要審核，把控品質。”
“比如商店，那就要設置準入標準，必須是有口碑的連鎖便利店，如全家有家711這類的，這樣更能保證商品品質。”
“而飯店也是相同的要求，除了引入例如李師傅，KFC金拱門這類的連鎖快餐店之外，個體戶餐廳，更應該進行邀請製。”
“比如一些星辰美食榜上的小吃店家。”
“像是什麼餅啊，麵啊什麼的，他們能提供優質的味道，到我們這則能獲得更大的客流量，遊客也能吃到真正美味，有特色的美食，而不是景區裡千篇一律的烤魷魚烤麵筋……”
“同時，還可以引入知名的奶茶店，什麼霸王茶姬，coco奈雪喜茶之類的，我發現許多景區內都沒有奶茶店……”
“但如今年輕人都愛喝奶茶，甚至無論男女，這完全值得提供。”
“這樣能極大的增強景區對遊客的吸引力，也能調動遊客的消費積極性……”
聽到這，同學們都是眼前一亮。
覺得這麼搞很有前途。
上個學年他們負責學校的後勤，最後加上獎金，基本都月入一萬五，手頭很有錢。
暑假基本都出去旅遊了。
但各地景區吃的東西，基本千篇一律。
一眼看去全是各種各樣的魷魚麵筋烤腸大肉串什麼的，看起來就感覺索然無味。
如果真能如路明飛所說，引入星辰美食榜上的小吃快餐商家，那絕對大有前途。
而引入奶茶更是不錯。
旅遊也是體力活，這時候人體就需要糖分。
奶茶絕對賣得不錯。
這套引入策略如果成功，必然能吸引遊客消費。
而路明飛看到同學們讚同，便是接著開口說道：“最後就是價格！”
“所有產品嚴格限製價格，隻能相較於外麵的日常價格，提高百分之五十……”
“而且分量不能相較於外麵正常店家有任何縮減，偷工減料。”
“我們景區會隨時審核定價和餐品分量還有質量，如果有問題，直接清退！”
“而提高的這百分之五十的收入，我們景區要拿百分之二十五作為利潤。”
當聽完最後的定價。
原本還一臉讚同的同學們，卻是都皺起了眉頭。
比外麵貴百分之五十？
怎麼還比外麵貴啊？
他們還以為，路明飛會直接把景區內外的價格打平呢。
如果景區內部還是比外部的價格貴，那遊客不是還得覺得宰客麼？
有同學直接問出了心中的困惑。
路明飛笑著搖了搖頭解釋：“景區必須必外麵貴……”
“因為景區內部的商業資源，太少了！”
“一個景區，不可能所有地方都開餐廳。”
“尤其是那些自然景致的景區，蓋太多房子開餐廳，會影響自然景觀，所以餐廳的數量就那麼多。”
“如果景區內和外麵相同價格，那就隻會導致所有人都要在景區內部用餐，造成極大的排隊，擁堵狀況，影響景區秩序，也影響遊客的體驗。”
“而如果提價百分之五十，那一部分價格敏感型的遊客，就會選擇逛完去外麵吃。”
“而舍得支付溢價的，則會在景區內吃。”
“從而分散人流！”
“而且我們的溢價隻有百分之五十，也就是說一瓶兩塊的娃哈哈，景區內也隻賣三塊。”
“一個二十塊錢的漢堡，景區隻賣三十。”
“相較於其他景區動軸一瓶水十塊，一碗麵七八十的價格，真的很克製了，不至於遭受遊客的反感。”
“就算真有遊客發視頻吐槽，也絕對會有網友告訴他，我們這真的不算黑，甚至可以說是很良心了。”
“而我們運營的景區門票降了，店鋪租金降了，那總也得賺點錢吧？”
“我們拿溢價的一半，商家也拿溢價的一半。”
“我們收入高了，甚至可能比以前賺高租金還要賺的更多。”
“而商家的客人也多了，賺的也比在外麵開店多，自然會更加用心的提供服務……”
“遊客的消費體驗好，吃的舒服，那自然願意多來。”
“所以，這是三贏。”
路明飛說著自己的考量。
讓同學們都是驚了。
這邏輯，真的是絕了。
明明比外麵溢價百分之五十，結果溢價還是為遊客體驗考慮了？
最重要的是，好像還挺有道理的。
沒有高租金，商家不宰客了。
商家不宰客，遊客體驗好，來的更多。
而遊客來的更多，消費更高，商家也賺的更多。
商家賺得多，景區也抽得多。
最後就是景區賺的可能比以前更多，但再也不用擔心被遊客罵黑心了。，找書加書可加qq群952868558