第470章 校花的貼身高手！
在國內。
大部分小區交房的時候，場麵都會格外熱鬨。
有業主對房子質量不滿的。
有業主對公共綠化不滿意的。
有業主指責銷售虛假宣傳的。
還有各種各樣的問題。
基本都是因為房地產在銷售的時候，虛假宣傳，承諾的事情沒有做到。
而如果是精裝房小區，那矛盾會更大。
畢竟精裝房才是偷工減料的重災區。
什麼地板有裂縫，什麼牆壁有漏水，什麼衛生間沒找平，問題真的太多了。
業主能有這樣的心態。
這也就導致在全部交房完畢的那天。
許多業主在收完房後，都是第一時間直接回原來住的地方收拾被褥，生活用品，當天就搬家，進新房住。
差距真的太大了。
可以說全世界的都一個樣。
各種細節也堪稱完美，甚至遠遠超出了業主本身的預期。
“可不是麼，星辰物業竟然連年輕業主不愛做飯，輔導孩子作業太難的問題都考慮到了，是真的做到了校長前幾天說的以人為本。”
星辰一品小區交房的狀態，甚至比宣傳圖更好。
“我也是住高檔小區的，物業費一平米八塊，但根本比不過星辰一品的服務，甚至連一半都沒有。”
“我昨天剛收的房，我跟你們講，小區的殘疾人關懷服務簡直做到了極致，從出家門，上電梯，再到出小區都有專門的殘疾人輪椅通道，完全做到了可以讓殘疾人自己坐輪椅按電梯，出門。全國都沒有第二個小區能做到這一切……”
在可以退房的情況下。
就徹底得到了所有業主的信任和認可。
當然，就算擔心也沒人想著主動加物業費。
總之。
這樣的服務，隻收六塊錢一平米的物業費，真的不貴。
讓業主即便在新校區，也能買到所需的生活用品。
因為小區的商鋪不對外出售，由物業集中出租管理。
而星辰裝修公司提供的裝修，那更是得到了所有業主的認可。
物業提前談好，引入了多家連鎖便利店，連鎖餐廳，為業主提供便捷的生活服務。
但很顯然。
星辰一品小區無論是在業主、還是在外界看來，都是極其完美的小區。
而星辰一品的物業服務，更是讓網友們明白了什麼叫做頂級服務。
網絡之上，讚譽的相關評論，幾乎是鋪天蓋地。
可見業主對於小區有多滿意。
星辰一品小區晚上亮著燈的房間數量，比許多交房一兩年的小區還要多。
從質量，到外觀，再到服務，幾乎找不到一絲缺點。
這要是換成其他小區，但凡能退房，交房的時候至少都有一半房主會退。
而且因為小區環境好，房間空氣質量檢測達標。
而剛開的小區，尤其是偏僻一點的地方，一般都沒有配套的商業。
也能下樓輕輕鬆鬆的吃飯。
這樣做的還不在少數。
“我後悔了，之前我還覺得星辰一品小區價格太貴，位置卻那麼偏僻，搶到了名額最終沒買，可現在看著成品，我真的是後悔死！”
但星辰學院的小區不一樣。
最嚴重的情況，鬨到電視台或者拉橫幅都不新奇。
不僅裝修質量完美，沒有任何偷工減料。
沒有任何一名業主，選擇退房。
這種情況，在國內房地產市場簡直是不要太常見。
就說明星辰一品從交房的這一刻開始。
但這一切，在星辰一品小區都沒有發生。
就算有店鋪，也基本都是一排賣裝修建材的店鋪。
網友們甚至開始擔心星辰一品小區提供這麼多的服務，需要多少員工？
會不會入不敷出乾不下去了？
“這房子是真適合養老啊！”
“重金求購星辰一品的房子。我不說虛的，一平米加一萬，有人賣麼？我全款，現在雖然不能過戶，但我們直接簽合同，五年後再過戶，風險全部由我來承擔……”
“我也是，高價求購獨棟，在你購房的價格上，直接多給你二百萬……”
“……”
在外界，之前還有不少網友，認為星辰一品小區價格虛高。
將來交房後，業主們會覺得位置太偏僻，配套不齊全等問題感到生活不便，會後悔選擇賣房。
星辰一品到時候的二手房價，必然會低於新房價格。
然而現在，這個論調已經再也沒有人提。
在如今即便無法過戶的情況下。
星辰一品的二手房價格，相較於預售時候的價格，每平米幾乎都漲了一萬。
獨棟更受追捧，每平米平均漲了一萬二之多。
甚至還有上漲的空間。
業主隻要樂意賣房，那轉手就是數十上百萬的利潤，沒有任何風險。
然而即便有這麼高的溢價，依然沒有業主選擇賣房。
可見大家對於星辰一品小區，是多麼的滿意。
這個小區，絕對是如今國內最宜居的小區，沒有之一。
在彆的地方，就算花更多的錢，也很難得到這樣的生活體驗。
自然不會舍得賣！
……
“嘖嘖，這才幾天啊，入住率直接過半。我之前在另一個小區當保安，都交房三年了，入住率還沒有三分之一。”
“隻要是星辰學院搞的東西，就沒有差的。”
“我是真羨慕張哥伱們，竟然能在星辰學院上大專。”
“我當年上個那個破大專，淨壓榨我們了，畢業前還把我們賣給了工廠，不乾滿半年直接不給我們畢業證，聽說我們的工資還被學院抽了三成，真是越想越氣。”
門崗，一位年輕保安格外感慨的跟上司說著話。
星辰一品的保安，都很年輕，身材高大魁梧，經過精挑細選。
而且每天早上交班前還要鍛煉，繞著小區跑步一圈。
這樣的保安，站在那裡就能給業主帶來安全感。
雖說年輕人都不喜歡做保安，覺得沒麵子，有點丟人。
但那主要是錢沒給夠。
星辰一品小區的保安工資六千起步。
如果算上各種福利，再加上年終獎的話。
一年平均下來甚至能月入過萬。
更彆提還有五險一金。
這個收入，比進廠打工賺得多，比送外賣、送快遞輕鬆，還更有保障。
招幾個年輕人來當保安，不要太輕鬆。
而年輕人口中的張哥，則是保安隊長張書城。
來巡查的張書城聞言，頓時一笑。
能上星辰學院，自己的確是挺幸運的。
今年，張書城就算是正式畢業了。
他沒選擇去外麵折騰，而是留在星辰一品當保安隊長。
每個月三萬的工資，張書城已經非常滿意。
而對於生活，張書城也非常滿足。
張書城有一位女朋友，如今正在學院的主場，當賽事主持人。