第四百七十五章 尋找合適的小區(2 / 2)

‘是呀!上哪去找一個銷售業績很差的小區。並且還要知道老板的人員很好,這事可真難辦。’

本來趙遠程感覺,這事應該好辦。他們倆還想,到京城郊區的一些新建樓盤那裡問問,就能夠找到符合條件的小區。可是當他和陳風真正去做這事的時候,就感覺這事還真是不太好辦。

京城是什麼地方,這個地方的小區,一般都是非常火爆的。畢竟,這是全國人民都向往的地方,這個地方的小區,那銷售業績很少會差的。

‘趙遠程,我們這下可怎麼辦,還要不要繼續再找了。’

陳風已經不想再繼續找了,感覺再找下去也沒有什麼意思。

‘現在時間還早,我們不能就這樣下班吧!要不,再找一家看看吧!要是還不合適的話,我們就回去告訴李總吧!’

趙遠程也不想再找了,可既然他們倆出來是給老板辦事的,現在時間尚早,他們倆還應該再找一家看看。

陳風聽了趙遠程的話,隻好說道,‘行,那就再找一家看看。’

於是,趙遠程和陳風就又去了另外一家新建的小區了。

隻是當趙遠程和陳風又開車去了另外一家小區時,他們就趕上了一出‘好戲’。

當趙遠程和陳風到了這一家新建的小區時,他們倆就看到這一家小區裡麵一棟還沒有建成的大樓前,圍了很多人。他們都在抬頭看著樓頂。好象樓頂有什麼東西在吸引著大家的目光。

趙遠程和陳風一看這個情況,就也被眼前的情況給吸引住了。他們倆就也趕緊從車上下來。然後就來到了這個小區裡麵。

當他們倆進了這個小區後,就又趕緊來到了那一棟還沒有竣工的大樓前。這是這個小區最高最大的一棟大樓,算是這個小區的主體大樓了。

當趙遠程和陳風來到了大樓下麵,站到了這些來看熱鬨的人群之中,然後也抬頭向上看的時候,他們倆就知道是怎麼回事了。

‘啊!竟然是有人要跳樓呀!’趙遠程這時,就看到在這一棟大樓的樓頂上,竟然有一個人要跳樓。

一看這情況,趙遠程就馬上想到了經常在電視新聞上麵看到的一些鏡頭。一些小區的樓頂有一個農民工因為包工頭不給他們發工資,他們就跳樓。

關於包工頭拖欠農民工工資的事情,可以說是一個長期存在於建築行業的老問題了。當然,這事不能怪包工頭。因為包工頭也是給彆人打工的。要怪就隻能怪開發商。因為開發商是總老板。所有人的工資都是有開發商來支付的。

雖然開發商不直接和農民工打交道,可農民工的工資說到底,還是從開發商那裡出的。

所以說,關於建築行業裡麵,農民工拖欠工資的問題,說到底就是開發商拖欠農民工工資的問題。

雖然這個問題,現在國家已經很重視了。已經在這方麵做了一些事情。製定了一些規定。但也不能從根本上把這個問題給解決了。畢竟,這是一個行業長期運作下來,存在的一個相互矛盾的問題。

這個問題的關鍵原因就在於房地產行業由於房價高漲。就形成了一個高負債的運作機製。所有開發商開發的樓盤全部都是靠貸款來開發樓盤的。

開發商的資金周轉問題,主要就是樓房建成後的銷售問題。隻有新建的小區在銷售方麵比較順當的話,那開發商的資金才能周轉過來。要是銷售不順當的話,那開發商的資金就就難以回籠,他就無法支付農民工的工資。

而農民工差不多都是一些農村的家庭的主要經濟支柱。一個農村的家庭,幾乎都是要靠一個男人在外麵打零工生活的。在建築行業工作的農民工也就是一些農村的家庭支柱。他們的工資就是一家人的生活保障。

可要是農民工的工資發不下來的話,那他們又怎麼去養活一家人呢!特彆是一些家裡比較貧窮,可能一家人全靠一個農民工在外麵賺錢養家的話,當然會讓農民工拖欠工資這個問題給難住。

所以說,在建築行業這樣一個先銷售再支付工資的矛盾形式,就製約了農民工工資及時支付的問題。

正因為這樣,在這一個建築行業,就會出現一些開發商拖欠農民工工資的問題。而一些農民工可能是要急著用錢,然後就會做出一些過急的行為。

對於這樣的事情,趙遠程和陳風也是聽說過了。今天,當他們倆到了這個小區,看到了這樣的情況後,他們倆就認定,這又是一期開發商拖欠農民工工資的事情。

於是,趙遠程可高興了。他就想,既然這個小區發生了這樣的事情。那肯定是這個小區的銷售出現了問題。房子賣不出去,你讓開發商拿什麼給農民工發工資。

‘哈哈,有意思。這下就好了,這個小區的銷售業績肯定不好。要不然,也不會讓農民工跳樓了。’

趙遠程一看這個情況,就感覺這個小區的銷售一定有問題。這個小區可能就是他們要找的小區。

陳風也看到了這個情況,他也說道,‘沒錯,這下我們可就總算是找到了一個符合條件的小區了。’

隻是趙遠程又一想,雖然這個小區是他們要找的符合條件的小區。但好象隻符合一個條件。李易可是要找到一個符合兩個條件的小區。第一,這個小區是一個銷售業績很差的小區。第二,這個小區的老板是一個人品不錯的人。

可是眼前這個情況來看,隻是符合第一個條件。這第二個條件顯然是不符合的。既然這個小區的老板不願意給農民工工資,那他的人品不就不怎麼樣嗎!

想到這裡,趙遠程還看著陳風說,‘好不容易找到了一個銷售業績不怎麼樣的小區。可是這老板的人品又不合格呀!’

陳風聽了趙遠程的話,就也說道,‘沒錯,我們好不容易找到了一個銷售業績不怎麼樣的小區。可這老板就是不怎麼樣。要是他人品好的話,就也不會拖欠農民工的工資了。’

趙遠程聽了陳風的話就也說道,‘這可怎麼辦,要不再另外換一家小區看看。’:,,,,找書加書可加qq群952868558

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