艾莉莉在這裡吃完午飯，然後休息了半個小時，就回公司上班去了。
嚴鑫倒是沒有那麼早的離開，下午繼續留在蔡其祥家裡，陪陪孩子，也陪著蔡其祥聊天。
聊孩子的未來，也聊公司的未來，還交流了一下對國家發展以及國際局勢的看法。
嚴鑫上輩子也有那麼一點鍵政黨的意思，沒結婚之前，經常在網絡平台發表自己對時事的看法，對未來的預判，不過那些預判大多數情況下都是錯誤的。
現在重生過來，倒是不會發生那樣的錯誤了，靠著上輩子的記憶，在蔡其祥麵前發表自己對未來發展的預判。
知道了結果，再來分析原因，那是相當容易的一件事情。
蔡其祥有自己的消息渠道，對於未來，也有著自己的一套看法。
隻是，在這方麵他沒有辦法跟嚴鑫這個重生者來比，對未來的一些預判，以嚴鑫的記憶來看，那是錯誤的。
不過也有一些正確的預判。
反正比嚴鑫上輩子的水平要高得多。
畢竟也是商界大佬，接觸到的層麵也比較高，跟嚴鑫上輩子那低端玩家不是一回事。
蔡其祥還提到了一件事情，就是他把鳳翔集團從小榕鎮搬到羊城後，跟當地一些人算是徹底的割裂了。
在那邊開發的房地產項目，房子都已經賣完了，那邊也製裁不到。
但是，集團在那邊的物業公司就不行了，被各種刁難，已經從好幾個小區撤出來了。
鳳翔集團現在雖然抱上了兩條大腿，但是對這樣的事情也有點無能為力。
不是說整治不了對方，但就為了那點小事去乾起來，很沒有必要。
地頭蛇還是有著地頭蛇的強勢之處的。
損失幾個小區的物業管理，經濟上麵當然也會有一些損失，但是不大。
那幾個小區一年物業管理能給公司帶來的利潤，還不如在一線城市賣掉一套房子帶來的利潤。
就這點小事情，他都沒跟崔少說過。
因為這點小事情來動用崔少的人情，有點太不值得了。
現在在鳳城那邊的物業公司，已經隻有兩三個小區了，員工也裁掉了一些，還有一些調到了彆的城市。
那兩三個小區也未必能夠維持多久。
不過蔡其祥也不是很在意，因為鳳翔集團走出鳳城之後，盤子越來越大，開發的房地產項目越來越多。
那些小區以及寫字樓的物業，基本上就是下屬的物業公司在做。
他們的物業公司沒有變小，反而越來越大了，現在下屬的員工就有上千人，分布在多個城市多個小區。
帶來的利潤不算太多，但是很穩定。
再過兩三年，現在在建的那些項目都完成，規模將會更大。
集團下麵還有自己的房地產中介公司，跟他們的售樓部不是一個部門的，主要做的是二手房的買賣和租賃，現在的業務不隻是在自家開發的小區裡麵，還進入到彆的小區。
他們在網上的業務，主要就是依托安業這個平台來進行，屬於被安業平台官方認證了的房地產中介公司。
在這個平台所有的房地產中介公司都可以在房產版塊發布房屋租賃或者出售的廣告，個人也可以發布這樣的廣告，還不用繳納費用。
但是，那些沒有得到平台官方認證的，可信度不高，有被坑的風險。
這個平台另外還有一個平台官方認證的權威消息版塊，由平台檢測發布者的資質，獲得了認證的房地產中介，才能在這樣的板塊發布廣告。
認證程序比較嚴格，要繳納一定額度的保證金，還要收費，而且成交後平台也得抽成。
有虛假宣傳，平台還會給予處罰。
但是因為比較可靠，所以去那個板塊找房的會更多一些。
能夠得到認證的，成交率會更高。
——在這個平台得到官方認證的，一共也就那麼三四家。
其餘那幾家都是在國內很有名氣的房地產中介公司，在全國各大城市都有分公司。
跟這樣的公司並列，也算是給自家的公司抬咖了。
現在這個房地產中介公司發展得也挺好的，業務不少。
大部分業務都來自於安業平台。
這也讓蔡其祥和嚴鑫聊到這個的時候狠狠的誇讚了馮晨一番，覺得這個年輕人有眼光，搞出了一個很好的平台來，未來的成就無可限量。
蔡其祥知道嚴鑫對房地產這個行業就是一個外行，哪怕成為鳳翔集團最大股東也有一段時間了，依然是一個外行。
但是在互聯網業務上麵，他認為嚴鑫是一個很厲害的人。
馮晨的安業集團也有著嚴鑫的投資，他認為搞出安業這個互聯網平台來，就是嚴鑫的主意。
這個也可以從星光網、食語這樣的平台看出來。
當初和嚴鑫這個拐走了他私生女的年輕人交好，就是覺得房地產行業已經沒有多大的發展前途了，想要轉型到互聯網行業，自己又不懂，所以要找這麼一個懂得互聯網的人合作。
隻是後麵房地產行業又行了，而且還是相當火熱的行情，大家都一頭紮進這個行業搶錢，當然就沒有必要轉型了。
不過和嚴鑫聊到了房地產行業的未來，嚴鑫的觀點是再過幾年時間，這個火熱的行情就會終止，會迎來一個比較長的低穀期。
這個跟他的判斷比較接近——現在房價瘋狂的上漲，雖然給他帶來了巨額的利潤，但是他心裡其實有一些忐忑，覺得這樣的行情不可能一直持續下去，總有一天會往下掉的。
在這方麵他甚至比嚴鑫還要悲觀，覺得可能隻有那麼兩三年的行情了。
當這一輪快速上漲的行情結束之後，鳳翔集團又將何去何從，這也是一個問題。
他已經沒有那樣的能力去給公司開拓新的賽道，但他覺得嚴鑫有這樣的能力。
他們就談到了未來鳳翔集團轉型的可能。
兩個人的觀點比較接近，那就是這樣的快速擴張不能一直進行下去，再過幾年要全麵的收緊對房地產的投資，甚至是停止投資。
但是，那麼大一個房地產集團，突然不搞房地產開發了，那麼多員工該怎麼安置，也是一個很大的問題。
公司該怎麼樣轉型才能夠消化那些員工，也是需要認真考慮的。